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重慶房價怎么不降,重慶空置房泛濫

云知道空置房

重慶控制房價確實是中國的榜樣 。昨天剛從在重慶做土地開發的親戚那里了解到，目前重慶的房價已經到了最高點 。最近5到10年，房價還會繼續下跌 。一旦以上措施放開，你就可以看到重慶房價會漲到什么樣了 。重慶房價平時基本處于平穩狀態，除了處于低迷狀態太久(比如2017-2018年)之外，都是微跌或者微漲 。
重慶空置房“泛濫”，而房價卻“死撐”不降，到底為何？

重慶房價怎么不降,重慶空置房泛濫


設置這個問題，本身就有問題??！就只有重慶空置房泛濫嗎？那些房價不僅死撐還處于高位的城市，空置房不也泛濫嗎？重慶房價并沒有死撐！相反，現在的重慶房價處于全國省會級城市的低位??！作為直轄市，經濟總量位居全國第五（與第四廣州只差微小的十幾億?。骄鵪dp位居全國省份第5（僅次于江蘇、福建、浙江、廣東），平均房價，低于成都約我7000，低于西安約3000，甚至低于昆明?。槭裁?？我多次講過 。
重慶采取市場化調控措施，非常有效！供給上，大量低價供地，產生大量商品房，需求上，大量提供廉價公租房，減少購房需求 。房價上，每年直接指定最高限價！超過最高限價的，收房產稅??！一旦上述措施放開，你看重慶房價，會漲成什么樣？？重慶房價，除了確實處于房價洼地太久而導致的補漲（比如2017-2018年）之外，平時基本處于穩定狀態，微跌或微漲！！重慶控制房價，確實是中國的榜樣！！，
重慶房價未來會下跌嗎？
重慶房價怎么不降,重慶空置房泛濫


你好，樓市都是有周期的，這個和經濟有周期一樣，都是永恒的真理 。漲跌，漲跌，不斷循環，但是，總體來說，最終都是漲，就2018年年底來說，重慶樓市已經開始了新一輪的下跌的周期了，這個基本上是毫無疑問的了 。當然，2019年的房價，究竟會下跌多少，然后，究竟什么時候又開始上漲周期，這些都是未知數，不太好具體預測的了，誰都不是神仙，
關于2019-2020年重慶樓市的一些基本情況，我可以大概推測一下：1，目前來說，銀行的政策很不好，尤其是對于剛需，很不好 。2，對于剛需來說，也許，說不定2019年下半年，貸款利率會真正有優惠，也就是第一套房的貸款利率，3，對于剛需來說，也許現在不適合買房子，估計等到銀行真正對剛需友好了，并且房價有明顯回落了，才適合抄底 。
4，如果不是很著急，我覺得剛需可以緩一緩，不要太著急進場了，5，對于投資客來說，基本上，沒啥投資機會了，不建議2019年在重慶搞買房投資 。6，重慶樓市，最不抗跌的地方，其實就是，大學城，西永，蔡家，茶園，這幾個地方，波動會更明顯一些，7，重慶樓市，未來的宇宙中心，應該有兩個，一個是冉家壩，一個是大坪至化龍橋 。
這兩個地方的房子，未來的升值潛力非常大，如果你是想要投資的，任何時候都可以買入這兩個地方 。目前來說，冉家壩和大坪化龍橋的優勢，還沒有體現出來的了，8，重慶沒有真正意義上的學區房的概念，所以，不要去太多琢磨什么學區房了，洗洗睡吧 。9，重慶人本地人，還沒有意識到地段的重要性，雖然說2017年被教育了，但是，至今，重慶本地人，還是對于地段沒有什么深刻的認識，
重慶的房價到底會不會降？
我昨天剛從重慶搞土地開發的親戚了解到，重慶房價目前已經到了最高點，最近5到10年，房價會持續走跌 。他自有一套萬科高端住宅，在渝中區大坪，黃金位置極佳，140平方，想280萬出，合算2萬一平 。目前看房的人非常少，現在心里想240萬也可以，重慶房價近2年翻了一倍，未來5年會把漲幅都吐出來，還有一個最重要的信息，北京在2018年9月開始公積金限貸，繳存一年可代10萬，最高120萬 。

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