但是，由于房價居高不下，無奈之下，一部分人只有選擇更為經濟的租房方式 。但是，當租房價格過高，人們在計算之后，發現租房還不如買房劃算之后，毫無疑問，大部分租房的人會選擇放棄租房而去買房，尤其是一部分有首付能力和月供能力的人，顯然，房產新政造成房產成交量銳減，已經觸及到很多人的利益 。因此，面對租金明顯上漲的情況，有關部門要高度警惕，
如果不及時規范租房市場，當房租上漲時，會有更多的人放棄租房，進入買房的行列，房地產調控的目標也就落空了 。在一線城市房價高位企穩，租賃市場供求關系沒有太大變化的背景下，近期房租大幅上漲看似市場行為，實則背后隱含玄機，不排除是利益集團操作的“圍魏救趙”的伎倆和陰謀 。
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