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房價翻倍漲誰來接盤,誰在接手這些高價房

云知道接盤

房價不是你我能解決的，也不是政府簡單用下一個政策就能解決的價格問題 。甘肅省蘭州市的GDP主要靠慶陽和天水支撐 。個人認為，推動價格上漲的因素有幾個 。至于是誰在接手這些高房價，我感覺有四類人 。事實上，股權一般通過高溢價被現金流替代 。就像股票的牛熊輪動一樣，這個規律也適用于房價 。
慶陽市房價每平方米八千多元誰來接盤？
感謝邀請！感謝關注！慶陽市房價每平方米八千多元的縣城和區不多，但是平均下來也就是在六七千左右！房價再高，買的人寥寥無幾 。比如慶城：新區正在開發，房子越來越多，還有小高層！但是有個情況：油田的房子，鳳城園十幾個區，都是油田的房子，油田的小區，小區房子唯一的缺點是面積較小，大多是五六七十平方，80左右平方售價大概在30萬往上，不超過35萬，到處貼著賣房的紙條，但是買的人并不多！很多人說受疫情影響全球經濟受到影響，房價也是要跌，但是目前看來，并沒有出現降價的現象，反而有上升的趨勢！至于誰來接盤？大城市炒房等手段已經停止，但是三四線城市正是炒房的高峰，房子大多掌握在有錢人手里，有錢人手里好幾套房，肯低價給你？反而沒錢人到處借錢為了進城，付首付！房價高低不是你我能解決，政府也不是簡簡單單下個政策就能解決房價問題！但是房子目前看來已經出現過剩現象！最后聽過這樣一句話：甘肅省蘭州市GDP主要靠慶陽和天水來支撐！有沒有認同的？，
科創板發行市盈率這么高，開盤后還翻倍幾倍的漲，這個盤誰來接？
感謝邀請，以下言論僅為個人觀點，不做任何投資建議 。這里應該說，科創板與新股發行沒有太大區別，都是存在溢價的，這里我們沒必要區分主板，創業板和科創的交易區別 。實際上，大抵通過高溢價來完成股權對現金流的置換，只不過，目前我國推行的發行制度，幾乎不太可能存在大股東發行便減持的現象，所以，一般都是等待解禁之后再通過二級市場進行交易的 。
當然，這里我們必須要說，市場在新股發行時，對于新股未來業績給予了一定的高預期，而這種預期往往建立在新股發行時，報表以及企業自身營造的一種樂觀的未來業績之上的，當然，這里我們對于這種業績不置可否，究其原因在于這樣的粉飾的確存在良莠不齊的現象 。那么我們要說，新股發行的主要問題也正在此處，通常情況下，高預期發行以后，溢價的現象便尤為明顯，
在之后的行情中，即便出現一定程度的破發，實際上原始股東持股成本也是極其低的 。那也就意味著，通過股權的置換獲得的收益，在很多時候是可以吊打埋頭實干的，所以，這也就是為什么眾多企業扎堆的進行ipo了 。實際上，我國股市仍處在一個發展中的階段，相對于歐美股市還略顯不夠成熟，但不可否認管理層正在積極的逐步完成企業上市考核的標準，注冊制便是一個很好的動作，
對于未來正規化證券市場是有積極作用的 。當然，這里我們還是要提醒投資者，我個人并不會參與到任何打新行為中，原因也正在于新股發行的高溢價風險，但我的確無法否認在新股發行中，的確存在未來的黑馬，這一點毋庸置疑 。所以，反過來看，高預期隨著企業高速發展也將符合未來市場的定位，所以并不能單純的考慮發行時的高市盈率，
但這其中的風險恐怕見仁見智了 。我個人屬于比較保守的流派，對于不確定性通常不會參與，但市場中激進的投資者會選擇參與，這或許也是為何無論是主板，創業板，還是科創都會吸引眾多投資者參與的原因 。所以，這里我們不去否定激進派的做法的同時，也應該給予市場一定的尊重，畢竟，不同的交易策略，通常伴隨的是不同的預期建立 。

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