1. 首頁 > 云知道 > >

煙臺房價表,想去煙臺工作定居

云知道定居

【煙臺房價表,想去煙臺工作定居】煙臺市政府所在地煙臺二中也搬到了那里 。煙臺大學在萊山，煙臺南站(高鐵站)在萊山 。芝罘區有煙臺站(火車站和高鐵)和煙臺汽車總站 。在過去的兩年里，房價漲得太多了 。地價沒上去，房價直接暴漲四五千 。煙臺的民富不如青島威海，所以房價上漲的時候，社會的容忍度不高 。
煙臺的房價還會漲多少？

煙臺房價表,想去煙臺工作定居


煙臺房價處于高位 。這兩年房價上漲太夸張了，地價沒上漲，房價直接飆升四五千！1、煙臺真正剛需買房的人不多，買改善房比較多，而且外地客來買的人很多，房價還是需要剛需來支撐的，否則泡沫就太大了 。2、煙臺的人口凈流入很低，跟青島威海差距很大，首先城市建設、硬件條件就已經落后威海了，更不用說青島了，這在吸引人才方面會有較大劣勢 。
而且煙臺的就業環境并不好，崗位少，競爭激烈，收入低，所以對于高位房價，壓力很大 。3、煙臺的民富情況不及青島和威海，所以當房價高漲時，社會的容忍度不高，4、濟南青島受政策傾斜，作為山東雙核，房價高企，是說的過去的 。煙臺已經掉到第二梯隊了，并且對濰坊淄博領先的優勢不大，就家庭收入、城市環境、人文教育、旅游等幾個方面煙臺不及威海，但房價卻與威海差不多，所以你懂的 。
煙臺的房價一般多少錢一平？想去煙臺工作定居？
煙臺房價表,想去煙臺工作定居


煙臺主要有芝罘區，萊山區，福山區，開發區，牟平區，1、芝罘區 。平均房價11500元，由于煙臺比較好的小學和初中基本在芝罘區，學區房比較貴，特別是雙學區房，一個是煙臺一中初中部，對應小學是葡萄山小學，南山路小學，冰心小學，學區房便宜的單價2萬，貴的2萬6 。第二個是，煙臺十中初中，對應小學是瀟翔小學，養正小學，南山路小學，學區房便宜的單價1萬7，貴的2萬2，
第三個是，煙臺二中初中部，對應小學南通路小學，毓璜頂小學，便宜的單價1萬7，貴的2萬1 。芝罘區是老城區，城市建設方面一般，老舊樓房較多，道路偏窄，人口在五區中較多，芝罘區有煙臺站（火車站，也有高鐵），煙臺汽車總站 。未來規劃方向是：以行政、文化、商業金融、現代服務業為主的城市中心區，2.萊山區 。平均房價13000元，
煙臺市政府所在地，煙臺二中高中也搬過去了，煙臺大學在萊山區，煙臺南站（高鐵站）在萊山區 。萊山區沒有大型企業工廠，城建，道路規劃比較好，環境空氣也挺好，人不如芝罘區和開發區，福山區人多，未來規劃方向：以文教科研、高新技術為主的功能區 。3、福山區，平均房價7500元 。發展不太均衡，發展相對緩慢，但是消費水平比芝罘區，萊山區低，生活節奏慢，
未來規劃方向：以工業、物流和生活服務功能為主的綜合發展區4，開發區 。平均房價10000元，工業園企業工廠比較多，城建，道路，綠化很好，區政府，街道服務也不錯，萬達等商業綜合體較多 。未來規劃方向：以工業和生活服務功能為主的綜合發展區，5、牟平區 。平均房價5700元，發展比較緩慢，人口不是很多，地基位置相對有點偏，網紅打卡地養馬島就在牟平區 。
煙臺現在的房價是什么樣的？
不知道你要買什么樣的房子，我16年看了一年，17年1月買了，雖然不是很滿意，但也是符合各種要求吧～～我也是全部看的萊山和高新區～要求是小區人文環境好，人車分流，安靜～萊山區觀海路上新開的綠城可以，但是考慮孩子上學偏點放棄了～萬科御龍山周圍全是高壓線塔感覺怪怪的，放棄～迎春大街沒有很新的小區，吵鬧，人車幾乎不分流，放棄～主力看了萬象城和華府，這倆最大的特點就是戶型超級垃圾！而且這倆16年均漲2000！忘記說了以上均是10000到12000，

推薦閱讀