玉溪建議半小時到昆明，差不多同城，房價便宜很多 。云之鄉玉溪房價現狀，均價7399元 。最貴的是玉溪這個縣位于云南省會昆明的南部，距離省會88公里 。高速列車已經通車 。買一張高鐵票要32元，從玉溪到昆明要32分鐘 。這兩個城市將來會城市化 。
看了昆明周邊的城市，覺得曲靖和玉溪比較值得買房，昆明房價太貴，不想一輩子當房奴，大家有什么建議嗎？
【玉溪房價算貴嗎,昆明房價太貴】
建議玉溪，半小時到昆明，幾乎同城，房價便宜的多 。云煙之鄉玉溪房價現狀，均價7399元，最貴的不是市區竟然是這個縣玉溪位于云南省省會昆明市南部，離省會很近88公里，高鐵已經通車，花32元，買張高鐵票，32分鐘從玉溪就到昆明了，兩個城市未來有同城化趨勢，玉溪有豐富的生物資源和較高的農耕水平，是世界一流優質煙葉的生產基地，素有“云煙之鄉”的美譽 。
著名的云煙制造企業紅塔集團就坐落在玉溪，玉溪同時還是高原水鄉、著名的作曲家聶耳之鄉、和江南小調搭配舞蹈的花燈之鄉 。機場方面，以前玉溪沒有自己的機場，需要去昆明坐飛機，但是2017年玉溪江川通用機場建設工程正式啟動，標志著玉溪即將擁有自己的機場，我把政府網站看了一遍，玉溪的人才戰略讓我印象深刻，高端人才其繳納的個人所得稅給予地方留成部分20—80%的獎勵補助 。
說了這么多，我們來看看玉溪市2019年1月此時此刻的真實房價情況，玉溪市全市均價7399元每平米 。但是最貴的不是市區的紅塔區，而是北部更靠近昆明的澄江縣，均價已經1.22萬元，由于其緊鄰昆明，受到了昆明高房價的溢出影響，一個縣城價格居然高過了他上面的地級市 。從玉溪的房源分布來看，玉溪的二手房主要分布在4000-7000元區間，6000元左右的房源最多，
云南玉溪這座四、五線城市，未來幾年房價走勢如何，有何依據，目前買房是否合理？
本地人出來說話，是指紅塔區的玉溪，房價3000到10000不等嗎？你們談降價談了多少年了？也就是說，如果要買房，需要考慮的因素很多 。需要學區房嗎？還是離上班近？想熱鬧就從中心往北，往南就安靜 。而且最近的樓盤以別墅為主，價格一般在9000平米左右 。如果是二手房，就要等了 。如果是二手房的話，推薦文化路，到馬龍路的那段，以及周邊的學校，醫院，超市 。唯一不好的是交通 。北部考慮二區周邊，南部考慮湖田二區周邊 。均價6000-8000 。
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