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美元加息對中國房價,面對美元再度加息

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中國房地產市場基礎極其堅實，美元加息對中國房市和房價影響不大 。美元是世界性貨幣，所以美聯儲每次加息都會引起全球關注 。美聯儲加息會影響內地房地產市場嗎？理論上，美聯儲加息，會讓美元走強 。美元走強意味著未來美元會變得有價值，因此美元會吸引全球其他國家的資金回流美國 。其他國家的資金外流會導致本國貨幣貶值和資產拋售，從而影響經濟運行 。
美元加息對中國普通百姓有什么影響？

美元加息對中國房價,面對美元再度加息


美元加息，對于中國來說，將加劇中國的外資資本流回美國，一定程度上利空房地產、股市，但對中國一套房子自住的普通百姓來說，最直接的影響還是因為美元強勢，人民幣貶值壓力加大，購買進口產品耗費更多、出國游、到國外購物成本上升，如果你只是國內家里蹲又不喜好進口產品的話，實際沒啥影響，繼續該吃的吃，該喝的喝 。源自風生焱起的個人分析，僅供參考，
面對美元再度加息，對房價會有影響么？
美元加息對中國房價,面對美元再度加息


理論上會引起美元回流美國，帶來國內貨幣緊縮及部分資產拋售，對中國房市偏利空，但是實際上影響將非常有限 。原因在于，人民幣在資本項目或貿易項目下的兌換是受到國家外匯管理局嚴格地管控的，要想形成規模的資本外出投資，必須經過發改委、商委的雙重審批（還記得去年王健林為啥要賤賣資產的事情吧～），同時依照規定，中國個人居民的購匯額度只有每年5萬美金，而人民幣往境外匯出也一樣受到控制 。
因此，按照現行制度，除了國家審批通過的企業對外的投資外，其他大規模的資金往境外流出情況是不可能發生的，類似于泰國曾經發生的國際熱錢逃離而導致房市崩盤，在中國不可能發生 。中國房地產市場基礎，極其牢固，美元加息對中國房市及房價影響不大，即便有些影響，國家及時的調控措施，也可以抵消影響，使房地產市場維持健康平穩發展～ 。
美聯儲加息，對我們中國百姓有什么影響？
北京時間12月20日凌晨三點，美聯儲無懸念的宣布今年第四度加息，將聯邦基金利率上調至2.25%~2.5%，為08年3月后的新高，美聯儲同時也將明年的加息預期，由原先的三次調降為兩次，并降低對聯邦基金利率的長期預估，由3%降低至2.8% 。在會后聲明中，比較引人關注的關鍵語，在于“聯邦基金利率目標范圍，一定程度上進一步漸進增加”，以及\【美元加息對中國房價,面對美元再度加息】

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