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泰安佛光路什么時候改造,鳳臺集市遷至佛光路新建市場( 二 )

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推進優質教育、衛生、醫療、文化等資源加速聚集，把市高新區打造成宜居宜業的美麗新區、科技新城 。將滿莊和大汶口工業園區納入中心城區，實現與市高新區和徂汶景區功能互補、一脈相承，成為中心城區的南部新城、重要輔城 。以徂汶景區為主體，規劃建設沿汶河濱水生態風光帶，突出旅游、文化、體育、休閑、生態等功能，形成泰山觀光、徂徠休閑、汶河度假的山水開發軸線，體現大山、大水、大林地、大生態特色，實現泰城由依山而建向依山傍水發展 。
——“東展”，即以濟泰東部高速公路、城際鐵路的建設為契機，拓展泰城東部發展空間，將約30平方公里的區域打造成為集旅游休閑、科技研發、高端制造為一體的現代化新區 。以濟泰交通廊道為紐帶，主動融入省會城市群經濟圈，積極承接產業轉移、要素流動和綜合輻射；以生態綠地為間隔，依托黃前、山口、邱家店、徂徠等鄉鎮，形成城市東部各具特色的外圍組團 。
——“西聯”，即推動泰肥一體化聯動發展，通盤考慮泰城與肥城的規劃布局、基礎設施、城市建設和產業體系，促進交通同網、產業同鏈、信息同享、環境同治，使肥城承接泰城部分功能 。加快青蘭高速、泰肥一級公路、聊泰鐵路以及泰安機場等重大基礎設施建設，加快西氣東輸泰肥段、引黃濟泰等重大工程項目建設，推進城際公交等公共服務一體化，使泰城與肥城聯接更緊密 。
加強城區西部產業布局優化，抓好泰山青春創業園建設，以新104國道為紐帶，以夏張、道朗、滿莊等鄉鎮為依托，發展各具特色的外圍組團，培育做大區域經濟增長極 。11月21日，南高新區又一黃金地塊競拍塵埃落定！五礦地產以最終成交價69290萬元成功競得2018-22號地塊！據了解，11月21日上午，位于長城路以東、南天門大街北側，東至龍泉路，西至高新區土地儲備中心土地，北至規劃路土地 。
編號2018-22的地塊引得多家房企激烈角逐，最終，經過超147輪的激烈角逐，五礦地產以69290萬元總價順利拿地，折合每畝475萬元 。建安每平米大約2000元，加上配套費、稅費及其他開發成本，僅開發成本每平米就達到8000元/㎡，開發商售價至少賣9200元/㎡ 。此次土拍毫無疑問使得泰安的“副城”——南部高新區域，再次成為人們的關注焦點 。
土拍連番的成交，房地產三大巨頭的入駐，學校、商超等高端配套的籌建等等，南部高新片區在泰安市政府的支持下“以高鐵的速度快速發展”起來 。五年計劃（2015-2020年）還剩兩年，泰安南部高新區儼然以泰安門戶新城之勢迅速崛起 。◎泰安城市規劃圖利好政策加持開啟泰安新格局早在2016年，泰安市政府頒布了一則《泰安城市總體規劃（2011-2020年）》（以下簡稱《規劃》） 。
《規劃》中明確指出：中心城規劃形成“一主一副”的空間布局結構，“一主”為主城即泰城，“一副”為南部新城 。其中，南部新城為京滬高速公路以南、長城路兩側地段內的區域，是以泰安高新技術產業開發區為依托、生活服務設施配套完善、產城融合的綜合新區 。其主要職能為高新產業、公共服務和生活居住等，規劃期末人口發展到25萬人左右泰安政府政策加持下，新城崛起之勢，勢不可擋！如果說2018年網紅為泰安西部的高鐵片區，那么2019年的網紅片區，毫無疑問便由西轉南，加冕在泰安的南部新城了！土地拍賣往往被視為樓市走向的風向標，直接表現出目前業內對一個地區房地產形勢的預判的同時，也間接影響著樓市的銷量和房價 。
在房地產政策出臺最多、房價最為動蕩的時期，泰安除了南部，各區域網簽均翻了一倍，而南部僅象征性的上漲了1000元左右 。這預示著翻天覆地的變化正在龐大的孕育期，泰安南部片區房價上漲指日可待 。在泰安南部片區樓市火熱的現狀下，節節飆升的拿地價，勢必帶動區域房價更上一層樓，也拉升了所有人對泰安南部新區未來房價的預期2017年環山路房價均價為12000元/㎡時，大部分購房者持觀望態度，現在，22000元/㎡已是常態；2017年，高鐵片區均價為5000元/㎡，現在已漲至10000元/㎡ 。

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