社保斷繳影響買房，特別是對非本地戶籍的人影響很大 。在我國大城市（如北京、上海）的購房資格中有提到，自購房之日前連續繳納個人所得稅或社保滿五年及以上不能中斷 。即在北京買房要求社保年限需要滿五年，不滿5年或中間有斷繳都不行 。此外，很多人都會使用公積金貸款買房，但一旦社保斷繳則可能無法申請公積金貸款，從而影響買房，如廣東深圳地區，申請公積金貸款的前半年，社保必須是連續繳納的 。
買房社保指的是什么買房社保是指購房者在購房地繳納社保的時間，并且能夠提供相應的證明文件 。該項政策一般只針對外地人口，而且根據各地樓市情況不同，對社保的要求也有很大的區別，比如很多一線城市，要求購房者能夠提供連續5年以上的社保證明文件，有些三四線城市，只需兩年或者三年，具體以當地政策為準 。
買房需要考慮哪些因素1、考慮自己是否有購房資格
在很多城市，都已經開始實行限購政策，所以用戶在購房的時候，一定要提前了解自己是否具備購房的資格，尤其是在大城市中，對本地人口只有數量限制，但對外地人口購房的要求十分嚴格，包括套數、社保、積分等等 。
2、考慮自己的經濟條件
現在即便是在小縣城置辦一套房產，少說幾幾十萬，甚至是百萬，所以購房者在購房之前，一定要知道自己是否有能力購房 。處理最初的首付款意外，后期的貸款也是非常關鍵的，所以如果條件一般，甚至連未來幾年的工作規劃都要做好 。
【社保斷繳會不會影響買房】3、考慮房產的用途
房產的用途無非就兩個，一個居住，一個投資，如果是作為居住，建議購買住宅房，這樣生活成本比較低，如果是作為投資，可以考慮商住房，這樣既能辦公，又能居住，一舉兩得，只不過生活成本會更高一些 。
推薦閱讀
- 上海代繳社?？梢再I房嗎
- 社保公積金自己怎么繳納
- 在職提取公積金會不會影響工作
- 公積金斷繳多久會作廢
- 墻體裂縫會不會倒塌
- 乳膠床墊夏天睡會不會太熱
- 空調開一天一夜會不會燒掉
- 房間太大空調會不會很耗電
- 公積金斷繳一個月要重新交嗎
- 取消限購以后買房還要交社保嗎