義烏房子只要供不應(yīng)求 ， 價(jià)格都不貴 。房價(jià)最高的地區(qū)還是杭州和寧波 ， 地處浙江中西部的義務(wù)并不是最高的 。義烏的房價(jià)估計(jì)和寧波、福州、東莞差不多 。且不說義烏的房價(jià) ， 就算金華(包括義烏)的房價(jià)和武漢、成都看齊 ， 長沙、南昌、鄭州的房價(jià)也根本比不上義烏 。
義烏房價(jià)到底有沒有虛高？
義烏目前的房階是階梯式的！義烏鄉(xiāng)鎮(zhèn)從10000元左右一平方米到25000元左右一平方米 ， 義烏副城區(qū)20000元左右一平方米到40000元左右一平方米 ， 核心老城區(qū)40000－60000元左右一平方米 ， 三四十小平方米學(xué)區(qū)房80000左右一平方米 。按目前義烏人囗流入比例計(jì)算 ， 50%左右是鄉(xiāng)鎮(zhèn) ， 副城30%、主城核心區(qū)20% ， 按義烏人均年收入農(nóng)村60000城區(qū)80000 ， 再按鄉(xiāng)鎮(zhèn)均價(jià)17500乘100平175萬加車位17.5萬192.5萬除夫妻兩人12萬等于16年 ， 在義烏鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作只要身體健康收入正常 ， 完全可以在當(dāng)?shù)刭徺I100平帶車位的房子 ， 上班的夫妻收入超過20萬一年有很多 ，
在副城區(qū)和核心老城區(qū)的高收入者更多 ， 年收入一百萬五百萬甚至上千萬的都集中在這兩塊區(qū)域！甚至能夠一次現(xiàn)金購買下車門悅府.稠州府五套十套的也有一批人！義烏不是北上廣深一線城市 ， 但城市發(fā)展活力并不亞于大多省會(huì)城市及超過眾多二線城市 ， 義烏城市建設(shè)在浙中首屈一指 ， 經(jīng)濟(jì)、教育、醫(yī)療、商貿(mào)及電商都屬浙中最強(qiáng)城市！而房子本身就是商品 ， 買的人多了 ， 認(rèn)知度高了 ， 價(jià)值就高了 ， 比如鶴崗 ， 雖然才1000－2000元一平方米 ， 除了本地人會(huì)買 ， 估計(jì)外地人誰也不會(huì)要！而義烏的房子 ， 95%以上都由外來人口買走 ， 如果他們不看好義烏的前景 ， 會(huì)這樣干嗎？必競 ， 東陽、浦江的房子比義烏便宜多了 ， 但能在義烏買房者 ， 在親朋好友中名氣要響亮多了 ， 幾乎是成功者的代名詞！只要義烏房子供不應(yīng)求 ， 房價(jià)就不貴！說房價(jià)貴的 ， 哪怕60000降到30000 ， 40000降到20000照樣不會(huì)買 ， 可能也沒有錢買！ 。
浙江義烏房價(jià)為什么超過長沙、南昌、鄭州等省會(huì)城市房價(jià)？
浙江是全國私有經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的省份 ， 全省分為四大區(qū)域 ， 杭州都市圈、寧波都市圈、溫州城市群和浙中城市群 ， 而房價(jià)最高的地區(qū)還是在杭州和寧波地區(qū) ， 地處浙中西區(qū)域的義務(wù)不是房價(jià)最高的地區(qū) ?？烧麄€(gè)浙江的整體水平高 ， 這是國內(nèi)中西部地區(qū)沒有可比性的 ， 別說浙中西地區(qū)的核心城市義烏的房價(jià) ， 即便是浙西的衢州和麗水也夠中西部省會(huì)城市追上一陣子 。
如麗水的房價(jià)超2萬/平米 ， 跟武漢、成都、西安、青島、蘇州、無錫相當(dāng) ， 更不要說義烏的房價(jià)了 ， 即便整個(gè)金華（含義烏）的房價(jià)也是跟武漢、成都看齊 。而義烏的房價(jià)估計(jì)跟寧波、福州、東莞差不多 ， 最近的筆者知道的一個(gè)住宅擬開盤小區(qū) ， 房價(jià)居然要高達(dá)單價(jià)6萬/平米以上 。至于長沙、南昌、鄭州等地區(qū)的房價(jià) ， 根本就比不過義烏 ，
【義烏最高房價(jià),義烏房價(jià)到底有沒有虛高】
推薦閱讀
- 房價(jià) 公司利潤,房地產(chǎn)公司是怎樣掙錢的
- 2018年黑龍江牡丹江房價(jià),你覺得牡丹江的房價(jià)會(huì)降嗎
- 燕郊房價(jià)一個(gè)月下跌14% 炒房客甩貨出逃,為何燕郊房價(jià)會(huì)下跌這么多
- 山東泰安寧陽近幾年房價(jià)走勢(shì),泰安的房價(jià)現(xiàn)在多少了
- 北京三線城市房價(jià),可否認(rèn)為北京買房時(shí)機(jī)已到
- 天津20年房價(jià)圖,天津房價(jià)還能漲嗎
- 重慶房價(jià)一萬全高嗎,重慶常住人口有3000萬
- 臨沂哪里的房價(jià)便宜賣,想在臨沂買套二手房
- 2017長沙房價(jià)會(huì)跌嗎,長沙房價(jià)會(huì)不會(huì)下降
- 2018貴陽房價(jià)8月,貴陽的房價(jià)會(huì)到怎樣