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為什么三四五線城市房價(jià)不樂觀，會(huì)出現(xiàn)房價(jià)下跌。未來國內(nèi)房價(jià)將出現(xiàn)分化，一二線城市房價(jià)小幅緩慢上漲，三四五線城市房價(jià)不容樂觀，會(huì)有所下降。直接的話房價(jià)多少合適？一線城市(北上廣深)每平米2萬，基本可以接受。其他城市都是在這個(gè)基礎(chǔ)上往下浮動(dòng)，縣城的房價(jià)大概是1000元每平米。
當(dāng)今中國房價(jià)走勢(shì)如何？

中國房價(jià)如何,未來五年中國房價(jià)走勢(shì)會(huì)如何

去年我曾寫有一文，題目是：[上下五千里最大的迷就是房地產(chǎn)之迷]，很多人賞臉，推薦量就有十幾萬之多，這充分說明，房地產(chǎn)什么時(shí)候是個(gè)尾，是很多人關(guān)注的。九八年應(yīng)該是房地產(chǎn)開始價(jià)段，九江市場(chǎng)價(jià)每平六百以下，結(jié)果去年最高的每平一萬多了，誰料到會(huì)長這么高呢！反正我是想不到，我對(duì)房價(jià)是這樣想的，就像爬山一樣，前些年房價(jià)在向上爬，現(xiàn)在甚本到頂了，但到頂了不會(huì)馬上就是下坡，要在山頂上維持相當(dāng)一段時(shí)間，理由是開發(fā)商的錢很大部分銀行貨款，什么時(shí)候消化完，買房子的老百姓也有很多是銀行分期付款，用房產(chǎn)抵押，好多都是幾個(gè)十年。
如果房價(jià)垮了，局面會(huì)怎樣不想都知道！相反還會(huì)慢慢的開發(fā)，不然生產(chǎn)建材廠怎么辦，工人工資誰發(fā)，也就是房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)到多少工場(chǎng)勞動(dòng)者的生計(jì)，這可能影響到你、我、他，還有一個(gè)理由是大家的收入不斷增加，六百元每平的時(shí)候，我們這里工資一般在幾百，現(xiàn)在的業(yè)者都在多少千以上，也就是收入水平與分配水平也要有比較的。所以我覺得大跌是不現(xiàn)實(shí)的，隨著業(yè)者收入的不斷增加和提高，房價(jià)不長就是下跌，
未來五年中國房價(jià)走勢(shì)會(huì)如何？現(xiàn)在還適合買房嗎？
【中國房價(jià)如何,未來五年中國房價(jià)走勢(shì)會(huì)如何】

先回答第一個(gè)問題，未來五年我國房價(jià)的走勢(shì) 。從現(xiàn)在到2025年，我國經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)5%—6%的速度發(fā)展，到2025年，經(jīng)濟(jì)規(guī)模將超越美國，起碼與美國持平，這5年之內(nèi)，我國人口仍在緩慢增長，估計(jì)到2025年，人口將達(dá)到14.5億。這些是我國房價(jià)未來五年繼續(xù)保持增長的基礎(chǔ)，但是由于我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的不斷變化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)的依賴將越來越小，加之政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控不會(huì)出現(xiàn)大的改變。
基于此，我對(duì)未來五年我國房價(jià)的走勢(shì)的判斷是：房價(jià)在一個(gè)較小的幅度內(nèi)波動(dòng)，但總趨勢(shì)是穩(wěn)中有降，第二個(gè)問題，現(xiàn)在是否適合買房？如果第一個(gè)問題搞清楚了，第二個(gè)問題就一目了然。這取決于你買房的目的，如果你是居住買房，那么現(xiàn)在可以買，也可以不買。說可以買是因?yàn)橛捎诜績r(jià)穩(wěn)定，你什么時(shí)候買房區(qū)別不大；說可以不買，是預(yù)期遲點(diǎn)買房可能會(huì)稍微實(shí)惠一些，
關(guān)于中國房價(jià)，你怎么看？
怎么看?目前依我是房貸一族，每個(gè)月第一件事情就是先把房貸的錢湊齊嘍，然后再把生活費(fèi)撥出來，然后再存一點(diǎn)錢備急需之用(父母年老，身體越來越差，病痛多了，需要存點(diǎn)錢備用，孩子上學(xué)，需要存點(diǎn)錢備用)，然后，然后再考慮詩和遠(yuǎn)方，哦，中年人上有老，下有小，沒有閑情逸志去談?wù)撛姾瓦h(yuǎn)方了。來點(diǎn)直接的，房價(jià)多少才合適?一線城市(北上廣深)每平米2萬元，基本可以接受，其他城市在此基礎(chǔ)上下浮，縣城房價(jià)千元左右每平方米，
對(duì)不起，我又做了一個(gè)夢(mèng) 。來看兩張表，第一張，2017年部分城市房價(jià)(二手房價(jià))排行榜。(各個(gè)統(tǒng)計(jì)榜統(tǒng)計(jì)口徑不同，結(jié)果也不一樣，僅供參考)，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來自中商產(chǎn)業(yè)研究院，數(shù)據(jù)顯示，去年12月北京，上海，深圳的二手房均價(jià)均超過5萬每平方米再來看一張新房均價(jià)排行榜，深圳排名第一，最高均價(jià)接近6萬每平方米，現(xiàn)在跌了一段時(shí)間了，不過2018年1月均價(jià)還有54000多元每平方米。