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相比其他兩個(gè)城市，蘇州的房價(jià)要高很多。在國家層面控制地價(jià)和房價(jià)的同時(shí) ，蘇州已經(jīng)很高的房價(jià)不存在大幅上漲的基礎(chǔ) 。但在城市吸附能力較強(qiáng) ，通貨膨脹和貨幣貶值資金沒有好的投資來源的條件下，投資房地產(chǎn)仍然是最好的選擇，所以蘇州的微漲將是未來幾年的主旋律。目前蘇州房價(jià)比較穩(wěn)定，看你預(yù)算了。2萬元以下的價(jià)位基本在郊區(qū) ，其他地區(qū)需要2萬元以上。新區(qū)公園等核心區(qū)域的房價(jià)更貴。
國內(nèi)大部分縣城的成交量都比較低，畢竟縣城人口有限。這樣其他城市房價(jià)很容易跌，但縣城房價(jià)還在漲。未來縣城房價(jià)會(huì)慢慢漲。隨著我國當(dāng)前城市化進(jìn)程的加快，城市化人口的不斷提高，縣城作為農(nóng)村人口流向城市的第一落腳點(diǎn) ，未來房價(jià)肯定會(huì)緩慢上漲。
未來兩年縣城房價(jià)如何？

謝謝誠邀！未來兩年，我國縣城房價(jià)上漲的可能性比較大，但是上漲幅度還要根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況以及地區(qū)政策動(dòng)向等宏觀情況來決定。在國家和地方政府的政策調(diào)控下，大部分城市房價(jià)已經(jīng)得到控制，這些地區(qū)近兩年來房價(jià)上漲幅度都較小，那么在大中城市房價(jià)得到控制之際，縣城房價(jià)逐步上漲的可能性還是非常大的，但是畢竟是縣城城市，這些地方的房價(jià)即使再上漲，也不會(huì)過于猛烈。
畢竟如果房價(jià)過于超過當(dāng)?shù)鼗蛘吒浇用竦念A(yù)期，那么這些居民完全可以選擇在縣城附近農(nóng)村或者就在農(nóng)村地區(qū)購房，當(dāng)然，縣城地區(qū)的房價(jià)上漲幅度還會(huì)受到該區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等情況的影響。比如，京津冀城市群，尤其是北京、天津地區(qū)的縣城房價(jià)上漲幅度肯定仍然會(huì)比較高的，以北京為例，國家正在出臺(tái)各類措施緩解北京非首都核心功能，北京市內(nèi)正在外遷很多企事業(yè)單位，主要遷往雄安、通州、懷柔等等地區(qū) 。
而中國科學(xué)院的所有京內(nèi)研究所將在外來5-10年全部遷至懷柔科學(xué)城，在上述背景下，北京郊區(qū)縣城房價(jià)上漲幅度肯定會(huì)很大。而江西南昌附近的縣城隨著南昌市的發(fā)展，市內(nèi)房價(jià)上漲猛烈，很多在南昌工作的上班族寧可在郊區(qū)買房，并每天開車上班，也不愿意高價(jià)在市內(nèi)購買，為此，該地區(qū)縣城房價(jià)必然也會(huì)隨之上漲，但是上漲幅度中等，而且距離南昌市中心半小時(shí)生活圈、1小時(shí)生活圈、2小時(shí)生活圈范圍內(nèi)的縣城房價(jià)上漲幅度也必然有所不同。
此外，宜春地區(qū)的縣城房價(jià)也會(huì)因?yàn)榭h城近年來的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀出現(xiàn)不同的上漲幅度，以高安為例，這些年來，高安的房價(jià)也一直處于上漲趨勢，但是即使再如何上漲，該縣城普通地塊的房價(jià)也很難在兩年超過10000/平方米的大關(guān) ，而對于西部邊遠(yuǎn)地區(qū)的縣城城市，這些地區(qū)的房價(jià)上漲幅度應(yīng)該非常小，或者在國家?guī)头稣呦鲁霈F(xiàn)微降的情況。
您怎么看未來縣城的房價(jià)？

未來縣城的房價(jià)還會(huì)緩慢的上漲隨著中國目前城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，城鎮(zhèn)化人口的不斷提高，將來縣城作為農(nóng)村人口流向城市的第一落腳地，房價(jià)肯定還會(huì)緩慢的上漲，尤其是一些一線二線城市距離主城區(qū)較近的縣城 ?，F(xiàn)在中國農(nóng)村的空心化現(xiàn)象非常嚴(yán)重，絕大多數(shù)青少年勞動(dòng)力都不甘于現(xiàn)狀，不甘于在農(nóng)村種地種田，都會(huì)千方百計(jì)去到城市去發(fā)展，落腳！沒什么條件的，也會(huì)選擇到縣城發(fā)展，這就從客觀上支撐了縣城這一級市場的房價(jià) ，