房價該不該漲辯論會,房價到底該不該漲( 二 )


這輪上漲的房地產市場是從2015年下半年開始的,到現在已經三年多了,各地的房價都漲了一倍多 。現在連三四線城市的房價都過萬了,連五六線城市的房價也到了8.9萬/m2 。這種情況下,買房只做接收人,還要承擔幾十年的房貸,不劃算 。再者,國內經濟下行,居民收入增速放緩,房價上漲預期開始改變 。再加上熱點城市的房地產調控,炒房團和開發商早已開始撤離 。如果未來地方政府剛需無力支撐高房價,房價很可能會出現大的調整 。

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