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馬光遠說法房價最新,馬光遠:濟南房價不高

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不久前 ， 馬光遠對三四線城市房價有了新的認識和態度 。一個是大城市調控嚴格 ， 炒房團涌入三四線城市；另一個是棚改貨幣化極大的刺激了房價的上漲 ， 但是現在棚改已經逐漸退出或者淡出 ， 房價暴漲的基礎正在被去除 。作為一名經濟學家 ， 馬光遠站得高 ， 打得狠 。根據國家既定政策和方案 ， 在三四線城市去庫存的情況下 ， 努力控制一線城市房價平穩健康增長 。
【馬光遠說法房價最新,馬光遠:濟南房價不高】經濟學家馬光遠認為：早退休是一種浪費 。你同意這種說法嗎？
我早就說過 ， 有些磚家就是“扔磚頭的家伙” ， 他們扔的磚頭 ， 總能精準地砸到底層群眾 ， 馬光遠作為經濟學家 ， 站得高 ， 砸得狠 。從他的角度來說 ， 收入不菲 ， 工作相對輕松 ， 當然可以堂而皇之宣稱早退休是一種浪費 ， 這就是典型的站著說話不腰疼 ， 可是不知道他有沒有想過 ， 那些在工廠上班十二個小時或者更多 ， 有時候還要上夜班的工人 ， 那些在工地上干著苦力活 ， 每天順著鋼管架爬上爬下 ， 吊著繩索噴油漆的農民工 ， 他們的身體別說支撐到晚退休 ， 就是到四十多歲都是一身傷病 ， 請問這些人如何才能做到不退休 。
說句悲催的話 ， 就算這些人愿意晚退休 ， 不愿意造成早退休的所謂浪費 ， 當他們的年紀大了 ， 還有人愿意要他們幾乎是件不可能的事 ， 如果馬光遠去工廠或者工地上班 ， 干著繁重的體力活 ， 還能說出“我本人愿意工作到八十歲 ， 如果可能 ， 我愿意工作終身 ， 我不愿意老年了牽著狗遛狗 ， 我覺得如果那樣 ， 狗都會同情我 ?！蹦俏揖此菞l漢子 ， 如果做不到 ， 就早點收起他凡爾賽式的裝腔作勢 ， 
近期有些地方房價不跌反漲 ， 三四線房價還能繼續上漲嗎？
之前我們經常說一二線城市問題不大 ， 三四線城市因為沒有人口資源產業支撐 ， 問題很大 ， 哪怕現在看到大家都在搶房 ， 房價都在上漲 ， 但是不可持續 。分析一下就知道過去 ， 三四線城市市場為何火爆 ， 一個是大城市調控嚴厲 ， 投資炒房者涌入三四線城市；另一個就是棚改貨幣化極大刺激了房價上漲 ， 但是現在棚改逐漸退出或淡出 ， 房價大漲的基礎在撤掉 。
也就是說 ， 三四線城市房價上漲很大程度上并非真的具備上漲潛力 ， 也沒有那么多人口支撐 ， 更多是一種被炒作的假象 ， 因此對于購房者來說 ， 這里到底有沒有投資價值就要區別對待 ， 如果單就三四線城市而言 ， 也并不是說所有三四線城市都不行 ， 同樣也是分化狀態 。前不久 ， 馬光遠對于三四線城市房價有了新的認識和態度 ， “有些專家動輒三四線房價如何如何 ， 可是 ， 三四線城市東西部的表現是完全不一樣的 ， 即使同樣在東部 ， 有經濟實力和沒經濟實力 ， 人口流入和人口流出的城市也是不一樣的 。
很顯然 ， 這是一個極大的誤導性的劃分標準 ， ”觀點如果一成不變那是沒道理的 ， 以前馬光遠說忽悠三四線城市買房是喪盡天良 ， 如今改口了 ， 其實這是對的 。哪個城市都有需求 ， 有大有小 ， 但是對于沒有人口的城市 ， 很難形成良性的二手房市場 ， 將來你的房子賣不掉 ， 租也租不出去 ， 今后三四線城市也要以此為準 ， 去衡量到底該不該買房 。

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