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買完房子房價降了,后悔了怎么辦

房價云知道

新買的房子發現降價怎么辦？如果你剛買下來就降價30%，房子的價值還是70萬，你只是欠銀行70萬，但你不會選擇棄房斷供，因為棄房不僅房子沒了，首付也沒了 。如果裝修，連裝修費都沒了，銀行也不能按照70萬核銷房子 。如果拍賣，可能賣不了70萬，你得還一部分錢給銀行，
剛買的房子，如果發現房價降了該怎么辦？

買完房子房價降了,后悔了怎么辦


剛買的房子如果發現降價了怎么辦？這要具體情況具體分析，要看降價的幅度大小、還款時間長短，以總價100萬的房子，首付30萬，貸款70萬，款期20年，利率5.39%，等額本息還貸（累計還款金額1145239.20元）為例：1、假如剛買到手就降價30%的話，房子價值還剩70萬，而你剛好欠銀行70萬，但你不會選擇棄房斷供，因為棄房不僅房子沒了，首付也沒了，再要是裝修過了，那連裝修錢也沒了，而且銀行也不可能把房子按照70萬沖賬，拍賣的話可能賣不了70萬，那你還要再掏一部分錢還銀行，你更不愿意了，肯定要想盡辦法繼續還貸也要保住房子 。
2、假如買到手3年以后房子降價50%的話，此時房子只值50萬，而你已經支付本息171785.88元，還差銀行973453.32元，資不抵債的情況下，你可能會想到棄房斷供，因為首付、本息、裝潢錢沒了不說，還差銀行47萬多，但是不好意思，銀行此時不怕你不要房子，因為房子殘值加上你已經付給銀行的本息，銀行可以收回不到70萬，拍賣時再適當操作下，銀行完全可以收回借款成本 。
現在年輕人都貸款買房，買完之后，房價大跌，后悔了怎么辦？
買完房子房價降了,后悔了怎么辦


【買完房子房價降了,后悔了怎么辦】我用親身經歷來回答一下 。我2019年10月買的房子8600，19年底疫情爆發，到3月22日我們小區房價7000左右 。這個價格已經讓我在明面上虧了20W，但是利息還沒算 。我借了67W，其中20W光利息的損失就要10多萬，少了40萬 。所以現在為了止損，一定要想辦法賺錢，提前還款，把損失降到最低 。

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