如果租賃結(jié)束后你認(rèn)為某些裝修對房東有價值，你可以要求房東補償一點，理由是“如不補償恢復(fù)原樣”，也就是補償原裝修費用的十之一二 。至于裝修費用不管是原租是續(xù)租，房東都不可能承擔(dān)，不讓你原樣恢復(fù)，扣你錢就不錯了 。
商鋪房租到期，房東要收房，裝修費和轉(zhuǎn)讓費怎么辦？
【店面裝修怎么辦,商鋪裝修怎么做】
多年前，我有一個店轉(zhuǎn)讓給別人，我找到房東，新租客和房東續(xù)簽了租賃協(xié)議 。如果接手一個店并且支付轉(zhuǎn)讓費的話，一定要三方協(xié)商，和房東重新簽訂房屋租賃協(xié)議 。要不有以下風(fēng)險，第一，原租賃協(xié)議不允許轉(zhuǎn)讓；第二：原租賃協(xié)議剩余租賃期短；第三，原租賃協(xié)議到期房東不再續(xù)租；第四原租賃協(xié)議到期續(xù)租房租獅子大開口 。至于裝修費用不管是原租還是續(xù)租，房東都不可能承擔(dān)，不讓你原樣恢復(fù)，扣你錢就不錯了 。
如果租賃結(jié)束后你認(rèn)為某些裝修對房東有價值，你可以要求房東補償一點，理由是“如不補償恢復(fù)原樣”，也就是補償原裝修費用的十之一二 。所以簽訂租賃協(xié)議時就應(yīng)該注意：1，租賃期一定越長越好，10年以上，20年30年都可以，可以接受遞增房租 。其實如果過些年房租高于市場價很多是可以協(xié)商的 。2，協(xié)議約定，可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時由受讓人和房東重新簽訂協(xié)議，與原租賃協(xié)議的權(quán)利義務(wù)一致 。
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