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上海高房?jī)r(jià)誰在買,上海的高房?jī)r(jià)讓人望而卻步

云知道望而卻步

在上海高平均房?jī)r(jià)下 ， 買1000萬的主要集中在白領(lǐng) 。我在上海的一個(gè)單位工作 。我第一個(gè)月工資58 。在上海工作是高房?jī)r(jià)高物價(jià)的背景 。一碗面幾十塊都無所謂 ， 更別說住房了 。再次 ， 各種買不起上海房子的家庭 ， 住江蘇昆山太倉或者浙江嘉善的 ， 在上海工作的 ， 蟻?zhàn)宓?。 ， 攢夠錢在上海買房又想改善居住條件 。符合購房限制的基本都是1500-2000萬人民幣起步 。
上海1000萬的房子都誰在買？

上海高房?jī)r(jià)誰在買,上海的高房?jī)r(jià)讓人望而卻步


感謝邀請(qǐng) ， 就我自己的實(shí)地經(jīng)驗(yàn) ， 我來主客觀結(jié)合地說說 。在上海工作是高房?jī)r(jià)、高物價(jià)的大背景 ， 一碗面幾十塊那都不算事兒 ， 別說住房了！沒辦法一線魔都大都市就是這樣在上海稍微好點(diǎn)的地段 ， 1000萬人民幣左右也只能買個(gè)100平方左右的普通住宅了 ， 說實(shí)話就是基本剛需 ， 當(dāng)然郊區(qū)可以買個(gè)改善性的二手房就很難說了 ， 說不定市內(nèi)黃金地段的 ， 再帶上好教育資源的 ， 50平方的也未必能買到呢 ， 我是認(rèn)真的！這么一來就很好理解了：在上海的高均房?jī)r(jià)下 ， 買1000萬的主要集中在白領(lǐng)階層 。
以想安個(gè)家過小日子的為主 ， 有人要問——上海房?jī)r(jià)那么貴 ， 這么大的購房數(shù)目哪里來呢？我想說每個(gè)家庭條件不一樣的 。家里條件豪點(diǎn)的一次性全款購；次一點(diǎn)的家里補(bǔ)貼部分購房款（盡量首付多付）這樣剩下的貸款壓力小點(diǎn) ， 加上自己努力慢慢還唄；再次一點(diǎn)小倆口雙職工共同還 ， 沒啥好辦法的 ， 再再次一點(diǎn)的就各種買不起上海房 ， 住到江蘇省的太倉、昆山或者浙江省嘉善 ， 上海上班 ， 蟻?zhàn)?nbsp;， 等攢夠了再買在上海想改善一下居住條件的家庭 ， 符合限制購房條件的 ， 基本都是1500-2000萬人民幣才起步 。
上海的房子都被誰買走了？
大概就以下三類：1 ， 老上海人 ， 以前就有房子的 ， 這些人就等著拆遷 ， 狠敲政府一筆 。一般重新分了房子不說 ， 還要再給幾十萬 ， 一般這些人能買的起兩套房子 。2 ， 新上海人 ， 這一類人 ， 一般都是高學(xué)歷的精英 ， 月薪在每月一萬 ， 甚至更多 ， 所以夫妻雙方買房子也沒大問題 。幾年就搞定了 ， 當(dāng)然一般這種大都需要雙方父母支持 ， 其實(shí)我身邊好多這類人 ， 除了上海本地人 ， 這類人應(yīng)該最多了 ， 
現(xiàn)在手上100萬 ， 上海買房買哪里？
以下主要以新房為例 。100萬上海買房 ， 總價(jià)100萬沒得選 ， 首付若為100萬還可選擇 ， 在說區(qū)域之前還是老生常談?wù)f下上海購房資質(zhì):簡(jiǎn)單來說有上海戶籍已婚可購置兩套 ， 單身可購置一套 。外地戶籍必須已婚且有上海五年社保或者稅單就可購置一套 ， 上海首套二套認(rèn)定以及首付比例:認(rèn)上海住宅 ， 認(rèn)全國(guó)貸款 。因此如果你有購房資格 ， 只要名下在全國(guó)有貸款或者貸款記錄就算二套 ， 首付5-7成 ， 
針對(duì)于100萬首付而言 ， 基本總價(jià)在200萬以內(nèi) 。了解了以上問題 ， 我們來說說首付100萬可供選擇區(qū)域 ， 一般情況下上海投資購房大的區(qū)域一般分為臨港自貿(mào)區(qū) ， 虹橋輻射區(qū)域 ， 青浦長(zhǎng)三角區(qū)域 ， 上海東站與浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)板塊 。200萬以內(nèi)可選有三個(gè)區(qū)域可選臨港自貿(mào)區(qū) ， 青浦長(zhǎng)三角區(qū)域 ， 還有一個(gè)上海房?jī)r(jià)最低洼處金山 ， 

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