臨沂的房?jī)r(jià)為什么這么高？現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎？
從全國(guó)范圍來(lái)看 ， 臨沂的房?jī)r(jià)并不高 ， 而是一直低于周邊地市的 。從臨沂自身房?jī)r(jià)的漲幅來(lái)看 ， 只有北城新區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅大了些 ， 2016年以前 ， 北城房?jī)r(jià)基本在5千元/平左右 ， 到2017年就漲到1萬(wàn)元/平左右 ， 到2018年漲到1.5萬(wàn)/平左右 ， 而到了現(xiàn)在 ， 北城房?jī)r(jià)特別是公務(wù)員小區(qū)的房?jī)r(jià)已突破2萬(wàn)元/平 。短短三年時(shí)間 ， 北城房?jī)r(jià)象火箭一樣上升 ， 漲幅令人咋舌 ， 這也是大家都認(rèn)為臨沂房?jī)r(jià)高的一個(gè)主要原因 。
臨沂其他地方 ， 比如老城區(qū)羅莊河?xùn)|區(qū)的兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū) ， 房?jī)r(jià)漲幅都不是很大 ， 甚至低于下面各縣 。以老城區(qū)為例 。2016年以前 ， 老城區(qū)的房?jī)r(jià)和北城差不多 ， 5000元/平左右 ， 甚至比北城略高 ， 因?yàn)槔铣菂^(qū)功能齊全 ， 配套齊全 ， 生活、工作、教育、購(gòu)物都有優(yōu)勢(shì) 。這三年 ， 北城房?jī)r(jià)大漲的時(shí)候 ， 老城區(qū)房?jī)r(jià)也漲了 ， 但是漲幅小很多 。目前均價(jià)在9000到10000元/平左右 。
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