山東GDP排名第三，濟南房價相對較低 。從這個角度來看，濟南的房價很有可能上漲，現(xiàn)在可能是買房的機會 。至于濟南以東的房子，因為集中了各方面的優(yōu)質(zhì)資源，備受追捧，房價一直很高 。這是否意味著濟南二手房價格降低了？現(xiàn)在濟南有很多“限價房”，比如最近媒體報道濟南孫村地區(qū)約200畝“限價房”被賣 。
濟南東部房價還會漲嗎？
【濟南七月房價漲了嗎,濟南東部房價還會漲嗎】5月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中濟南的新房和二手房價格環(huán)比都有輕微上漲，濟南的二手房價格同比出現(xiàn)下降 。這是不是就意味著濟南的二手房價格降低了？有業(yè)內(nèi)人士分析，單是一個月的下跌，并不能說明什么，在去年12月的時候，據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，8月至11月濟南新房價格四連跌！當時有人就在問，是不是房價開始走下坡路？當時業(yè)內(nèi)人士分析，房價之所以四連跌，是限價政策等因素共同作用所致，還沒有進入降價通道 。
而如今，濟南還出了不少的“限價地”，像最近媒體報道的濟南孫村片區(qū)200畝左右的“限價地”成交，房子建成后，會優(yōu)先賣給高新區(qū)的優(yōu)秀教師和職工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售價不高于12000元 。這是不是意味著可以再等等？對于剛需族來說，建議早買，因為最近二三城市掀起“搶人大戰(zhàn)”，很多地方都是用房子補貼來吸引人才，火爆的城市間搶人大戰(zhàn)，讓房價也悄悄的上漲了不少 。
日前，住建部就約談了12個城市，再次強調(diào)了要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，對于濟南來說，東部房子因為集中了各方面優(yōu)質(zhì)資源而備受追捧，房價一直很高 。目前，全國的房價還是在上漲，只不過是幅度較小，濟南的房價在全國來說是偏“穩(wěn)”的，但是也是在緩慢上漲，有的地方出現(xiàn)降價也是個例 。建議剛需族有錢的話就盡早買吧，
現(xiàn)在在濟南買房子好還是等兒子畢業(yè)以后買好呢？5年后會漲價嗎？
根據(jù)你的描述，我的理解是在濟南買房是肯定的，那么是現(xiàn)在買好呢還是等孩子畢業(yè)后買好呢？我個人意見更傾向于現(xiàn)在買房 。濟南作為省會城市，你可以和北面相鄰的天津、石家莊，南面的鄭州、合肥比較一下，就會看出濟南的房價總體來說是偏低的，而且在目前的價位徘徊也有一段時間了，這種狀況不會維持太久，進入2021年，房價開始有所變化，最近有個別的樓盤，價格也已經(jīng)上漲了 。
山東是經(jīng)濟強省，又是人口大省，與河南、安徽、河北相比，你認為山東落后了嗎？有人認為房價越高的地方，經(jīng)濟一定是大發(fā)展的，這種認為本身并不錯，但是也有一些地方，經(jīng)濟發(fā)展一般，人口數(shù)量不多，但房價卻上漲的厲害 。山東GDP排名第三，濟南房價相對真的不高，從這點來講，濟南房價上漲的概率較大，現(xiàn)在也許是買房的一個時機，
如果你的孩子大學畢業(yè)，四年后買房，房子肯定不是現(xiàn)在的價格 。從全省來看，強省強市迫在眉睫，新舊動能轉(zhuǎn)換必將迎來新一輪經(jīng)濟發(fā)展 。房價上漲是自然的，而且不是等到五年后，現(xiàn)在就開始漲 。當然，沒人能預測會漲多少 。既然已經(jīng)決定給孩子在濟南買房，而且目前房價還不算太高，為什么還要等孩子畢業(yè)呢？個人觀點僅供參考！ 。
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