2016年杭州限購后，一些地方的房價得到了控制 。此外，隨著雙減三孩政策，政府一直在控制和抑制房價，以減輕每個人的負擔 。比如以后沒有學區(qū)房的概念 。以前學區(qū)房房價火爆，價格最高七八萬 。比如浙大紫金港有個小區(qū)，七八萬多 。如果政府打壓，人們會逐漸忘記學區(qū)房的房價 。
杭州開完亞運會，房價能跌回來嗎？
只能說讓你失望了，不會下跌，起碼會是穩(wěn)定向上的 。決定房價的是有許多因素的，土地供應(yīng)、市場看好與否、人口流入/流出狀況、貨幣政策等等，所以房價走勢是需要綜合各方面因素來分析判斷的，一個運動會舉辦與否并不能左右多少 。杭州屬于中國經(jīng)濟最發(fā)達的區(qū)域長三角，而且還是中心城市之一，杭州崛起的原因并非什么G20，更不是2年后的亞運會，而是數(shù)字經(jīng)濟的崛起 。
據(jù)工信部數(shù)據(jù)，2020年前5月杭州的軟件信息業(yè)的營收位居全國第二，僅次于深圳，這個行業(yè)是新興的、最熱門的，薪酬水平是各行業(yè)前列的，而且發(fā)展迅猛、人才缺口較大 。所以這幾年杭州的人口、人才流入一直高居全國前三，2019年更是以55.4萬人口流入居于城市榜首，杭州產(chǎn)業(yè)崗位每年大量增加、人口大量流入，尤其主要是中高端人才和應(yīng)屆大學畢業(yè)生 。
這些人都是未來房子剛需者，整個城市呈現(xiàn)擴張狀態(tài) 。所以整個房產(chǎn)市場還是投資者是看好杭州的房價走勢的，而且杭州的土地供應(yīng)量并不大的，這幾年年賣地收入高居榜首，那是因為平原面積不大而地價高而已，出讓面積遠不及武漢、成都重慶這些城市的，所以綜上，杭州人口、人才流入巨大，土地供應(yīng)量一般，浙江省經(jīng)濟活躍、省內(nèi)投資房產(chǎn)者很多，都看好杭州的未來 。
2022年亞運會開完之后，杭州房價還會上漲嗎？
其實亞運會還沒開，亞運會場館旁邊樓盤已經(jīng)漲了很多，但是杭州最近在限價以及控制搖號的條件，這樣下去房價不太會大漲，微漲有可能持續(xù)到明年亞運會前后，但是杭州其他地方漲價估計和亞運會沒關(guān)系，估計主要漲的應(yīng)該是奧體中心周邊，杭州主城區(qū)一般價格不容易跌，基本穩(wěn)定微漲或一直保持平穩(wěn)，杭州2016年限購以后，已經(jīng)控制了一些地方的房價，加上雙減，三胎政策的出來，為了給大家減輕負擔，政府一直在控制和打壓房價，比如以后沒有學區(qū)房的概念了，以前學區(qū)房火熱，炒到房價七八十來萬，比如浙大紫金港有個小區(qū)都七八萬以上了，政府打壓的話，大家慢慢會淡忘學區(qū)房，估計兩年以后杭州主城區(qū)房價會基本平穩(wěn)，其實杭州九大新城目前房價3萬以下的一直有，所以亞運會和房價影響不大，尤其是周邊區(qū)域 。
杭州房價會暴跌嗎？
杭州的房價即將大規(guī)模下跌，杭州的炒房客也紛紛離開了杭州的樓市，杭州的房價其實已經(jīng)很高了，因為杭州的房價已經(jīng)超過了上海很多地方，上海的很多地方的房價甚至不如杭州，如果有錢的話可以去上海買房，干嘛要在杭州買房？炒房客也有這個心態(tài)，如果自己有比較多的錢，那么去買上海的房子，不是比杭州的房子更具有投資的價值嗎？所以杭州的房價很有可能會下跌，如果杭州的房價下跌，那么就會帶動其他地區(qū)的房價下跌，
杭州周圍的城市很有可能也會下跌，所以現(xiàn)在想在杭州買房 ?，F(xiàn)在想在杭州買房還是要仔細想想的，因為杭州的房價一旦下跌，就意味著自己的房子將要貶值，如果房子貶值，那么自己現(xiàn)在付的錢很有可能就不是這些錢了，但是對于一些土豪來說并沒有什么影響，因為他們在杭州買一套房子的錢可能還沒有零花錢多，不過對于當?shù)厝藖碚f，杭州的房價確實是有些高了，現(xiàn)在買房子還是要慎重考慮，
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