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房價上漲帶來什么好處,房價上漲的原因是什么

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房價上漲也會挫傷年輕人的努力 。房價上漲也會影響人們的生育意愿 。房價上漲的主要原因是總體上的供需失衡 。隨著房價的上漲，我們將有更多的潛在資金可供支配 。宏觀來說，以上三點是房價上漲的主要原因，還需要一段時間，至少在這段時間內，房價不會下跌 。
房價上漲和房價下跌，各有什么好處？我們應該怎么應對？
中國的房地長經歷了二十多年的發展，應該說已經很成熟了，但是中國，綜合各方面社會實際情況，房地產上漲和下跌也有好幾個輪回了 。在過去的這二十多年在一些小部分地區，確實存在過房價下跌嚴重，有炒房客放棄首付斷供的事情，這些對房地產已經當地經濟都造成了影響，壞處是不言而喻的 。實際上，從另一方面來看，房地產在一個地方的下跌，應對得當，也可以取得實際好處，
一、房地產也是一種產品，也有商品的共性 。供求關系、社會因素都會影響到房地產的發展，多年來房地產價格下跌的壞處被大肆宣揚，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經違反了所有事物一分為二的規律 。既然房地產下跌有壞處，那一定就有房地產下跌的好處，就如同其他社會商品一樣，只是這個商品有其特殊性，但也有商品的共性 。也就是說下跌也是一種可能，就如同商品也有庫存積壓，賣不出去的情況，
二、房產嚴重泡沫的地區，經濟也一樣受到重創，壞處顯而易見 。上個世紀90年代，海南、廣東的惠州、廣西的北海，都經歷過房地產的崩盤，除了了留下滿地的爛尾樓，還有之后十多年萎靡不振的經濟 。經濟下滑，人員撤出，資金大量凍結，壞賬一堆，出現嚴重的社會問題，到目前這些地區房產也恢復了，但是價格并不是很高，遠遠不像當年那么瘋狂 。
三、房產泡沫破裂，也有其好處，對當地經來說，當地經濟會暫時受到打擊，社會資金不會繼續流向房地產，其他產業會得到發展機會 。有人覺得鶴崗房產崩盤了，鶴崗人民現在也沒有生活在水深火熱之中，鶴崗居民減少，也沒有都失業 。鶴崗人民還是可以吃得飽穿的暖，四、對每個居民個體來說，不一定是好壞 。部分人是有好處，部分人是有壞處，
【房價上漲帶來什么好處,房價上漲的原因是什么】最慘的一群人，高負債（貸款），失業，上有老下有小 。幸運的是那些收了有現金，收入穩定，負擔小的人，這時候，這些人完全可能以很低的價格買到大房子，當然這是指在有發展前途的城市和地區，房地產下跌就是少數炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群眾吃草，但是不至于餓死，畢竟社會穩定，不會失業，還房貸就是了 。
房價上漲的原因是什么？為什么房價不會跌？
謝謝邀請，房價上漲的主要原因，總體來說還是供需不平衡 。房子作為商品，只要有市場，有人需求，按照市場的價值規律，它的價格就會上漲，這不以人的意志為轉移，除非是人為的價格干預 。正因為如此，國家出臺了一系列的控制政策，采取了‘穩地價、穩房價、穩預期’的三穩政策，目的就是嚴格控制房價大幅上漲，假如人人都不去買房，房價肯定會下跌，而且越下跌越賣不出去，因為人們沒有了對這種商品的需求 。
具體來說，也是大家都公認的成本上漲，它主要包括土地、鋼材及各種建材和人工費用等 。大家也知道，城市建設用地作為一種稀缺資源，隨著城市的建設會越來越少，所以，土地價格越來越高，而且將來還要不斷提高 。有人估算開發商購地成本已達到整個建房成本的30%一一40%，所以說房價會始終跟著地價跑，如蘇州工業園誕生的新地王，拿地成本約合建筑面積每平方3萬多元，那么房價最低應該是多少？另外，我國目前正處在城市發展階段，從城市規劃上，國家提出了發展中心城市和城市群 。

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