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青島房價爆炸,你認為青島房價會降嗎

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再來看看青島的平均房價 。青島房價現在漲了，南方四萬多，嶗山三萬多，李桑四方市北，城陽高辛黃島兩萬多，即墨膠州九千多，平度萊西六千多 。相比同城市，青島房價處于中游 。青島房價高，買房有壓力 。不過如果首付夠，工資也還可以，買房壓力不算太大 。
你認為青島房價會降嗎？大概在什么時候？
【青島房價爆炸,你認為青島房價會降嗎】恕我直言，筆者認為，青島房價下降的可能性或者說有效下降的可能性不大，但是短期內橫盤整理小幅波動或下降是大概率事件 ?？偟目捶ㄈ缦碌谝唬瑖乙呀涢_會明確表示要堅決遏制房價上漲 。所以制止房價上漲既是國家宏觀調控的硬性要求，也是普通工薪百姓的強烈期盼，因此近期上漲尤其是大漲的可能性極小，小幅下降或波動的可能性倒是很大 。
第二，房價下降特別是大跌也不是目的 。由于房地產業與建材業制造業家電業裝修業等實體經濟有著非常密切的關系，如果出現房價大跌，大則遲滯宏觀經濟的向好發展，小則影響普通居民的就業和收入 。第三，青島的房價與同等城市相比居于中游水平 。作為著名的旅游城市宜居城市和副省級城市，特別是與廈門福州杭州等一些南方城市相比，房價甚至還處于中下游水平，因此后期即使下降，空間也不會太大 。
手里有60萬，在青島哪買房子最好？
手里有60萬在青島買房其實不難，不用擔心 。月收入8000元，在青島屬于高收入 。根據青島統計局的信息，青島平均工資只有5000多，注意5000多是含著社保公積金和稅的，到手4000左右 。也就是說你8000收入是青島平均工資的2倍了，收入可以 。我們再看看青島房價均價，青島房價現在已經漲了，市南4萬多，嶗山3萬多，市北四方李滄2萬多，城陽高新黃島1萬5左右，即墨膠州9000多，平度萊西6000多 。
青島房價是高，買房是有壓力，不過你首付夠，工資也還可以，買房壓力不算大 。60萬買房肯定要貸款，60萬做首付30%，可以買180萬的房子 。貸款120萬，貸款期限30年，貸款利率上浮15%，貸款利息129萬，每月還款6900左右 。你月收入8000，公積金按照12%比例交，應該每月公積金單位加個人在2000左右，每月還房貸6900，還剩下3000，還夠日常生活 。
我們看下首付60萬，180萬在青島都能買多大的房子 。市南4萬多，180萬可以45平左右房子 。嶗山3萬多，180萬可以買60平左右房子 。市北四方李滄2萬多，180萬可以買80平左右房子 。城陽高新黃島1萬5左右，180萬可以買120平左右房子 。即墨膠州9000左右，180萬可以買200平左右房子 。平度萊西6000多，180萬可以買300平左右房子 。
不過即墨膠州平度萊西建議一般不要選擇買房自住 。如果能在市區買房，一般不會去那里買 。建議你在城陽買 ?？梢再I一套150萬左右100平米的房子，貸款90萬左右，每月還款5200左右 。買房的壓力可以小很多 。也可以找個對象 。找到對象后可以一起還房貸，房貸壓力會更小 。青島工資低，消費高，房價更高，買房確實有點難，但是選對了房價還是可以在合適的區域買房的 。

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