近年來，河北房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了兩個(gè)怪物 。一是燕郊有房不賣，二是固安無證賣 。由于北京的輻射和溢出效應(yīng)，河北房?jī)r(jià)一路上漲 。雖然各個(gè)城市陸續(xù)出臺(tái)了限購政策，但依然擋不住房?jī)r(jià)的上漲 。首先要看是哪個(gè)縣，百強(qiáng)縣估計(jì)都掛了，河北有五六個(gè)縣 。比如正定三河固安涿州遷安任丘，和正定一樣，離石家莊很近，正定新區(qū)平均房?jī)r(jià)一萬多 。過了地鐵，降價(jià)到七八千估計(jì)就掛了，還要看地段和房屋新舊程度 。三和固安涿州因?yàn)橹苓叡本?，房?jī)r(jià)一直維持在一萬出頭 。吸引了大量在北京買不起房的外地人，很難下來 。搬到任丘比較低，維持在91萬 。其他縣級(jí)市即使暴漲到一萬多，也會(huì)回歸到理性區(qū)間 。畢竟配套設(shè)施城市的規(guī)模擺在那里 。太高的話大家都去地級(jí)市或者其他城市 。畢竟地級(jí)市才一萬 。
河北縣城房?jī)r(jià)漲到一萬多，還會(huì)降下來嗎？
首先得看哪個(gè)縣城了，百強(qiáng)縣城估計(jì)懸，河北排名百強(qiáng)縣城也就五六個(gè)的樣子，比如正定三河固安涿州遷安任丘，像正定的話挨著石家莊很近，正定新區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)也在萬元以上了，通了地鐵，降價(jià)到七八千估計(jì)懸，也是要看地段和房屋新舊程度的，三河固安涿州憑借環(huán)北京的緣故房?jī)r(jià)一直維持在一萬出頭，吸引了大量北京買不起房的外地人，降下來也難，遷安任丘相對(duì)低些，維持在九千一萬的樣子，其它縣級(jí)市即便瘋漲到一萬以上也會(huì)回歸一個(gè)理性的區(qū)間，畢竟配套設(shè)施城市規(guī)模在那里擺著呢，太高了大家就去地級(jí)市或者其他城市了，畢竟地級(jí)市也就一萬的樣子 。
河北哪里的房?jī)r(jià)最高？
從現(xiàn)在的房?jī)r(jià)水平來看，最高的肯定是燕郊，去年就已經(jīng)逼近3萬了 。然后是石家莊，目前已經(jīng)超過16000，再就是廊坊保定和張家口了，廊坊的房?jī)r(jià)現(xiàn)在剛剛超過15000，而保定和張家口則分別是12000和10000的檔次 。河北由于受北京的輻射作用和溢出效應(yīng)，房?jī)r(jià)一路攀升，雖然各市相繼出臺(tái)了限購政策，但是還是擋不住房?jī)r(jià)的上漲 。
【河北故城縣城二手房?jī)r(jià),河北哪里的房?jī)r(jià)最高】近年來，河北房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了兩個(gè)怪物 。一是燕郊有房不賣，二是固安無證賣 。燕郊房?jī)r(jià)太瘋狂了，所以相關(guān)部門多次出臺(tái)政策限制燕郊房?jī)r(jià)上漲，價(jià)格過高的樓盤不允許入市 。在這種情況下，開發(fā)商仍然拒絕降價(jià)，最后干脆關(guān)閉市場(chǎng) 。房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)高燒并沒有退卻 。很多不法商人看到了商機(jī)，固安采取了欺詐手段 。好像沒有什么手續(xù)，甚至在拆遷之前，他們就把那里的房子賣了，在北京設(shè)立了售樓處 。
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