原因:總的來說，供求之間有一定的矛盾，市場需求和政策之間也有本質(zhì)的矛盾 。目前，大多數(shù)城市的重要財(cái)政來源是土地收入 。這幾年不管房地產(chǎn)市場如何，地價(jià)一直在穩(wěn)步前行，開發(fā)商拿地建房成本高，所以房子的售價(jià)肯定也高 。所以，為什么政策不是一味打壓房價(jià)，因?yàn)殚_發(fā)商不能虧本賣房？比如前段時(shí)間在北京的土地拍賣現(xiàn)場，20多家房企攜手奮戰(zhàn)，不少土地溢價(jià)率超過了20%-30%，通州的一幅地塊甚至創(chuàng)下了近兩年來北京的新高 。
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