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房價崩盤 黃金,房價樓市會怎么樣

云知道崩盤

第一，房地產市場是否還有“黃金期” 。在城市化進程結束之前，中國房價仍有上漲空間，仍有增值潛力，房價仍會越來越貴 。這一輪去庫存帶來了大大小小所有城市房價的大幅上漲，尤其是二三線城市，房價幾乎翻了一倍 。接下來，中國的房地產市場將進入鉆石期，房地產市場將發生一些變化 。一些樓市規律和房價走勢與黃金時期不同 。
如果發生較大戰爭，房價樓市會怎么樣？
謝邀觀點如果發生較大戰爭，先保命吧，活著比啥都強，能活著就不錯了 。房子可以說啥都不是，分析我們發展到現在，速度快，發展程度之高，同時每個人的生活壓力也大 。房子是一個人一生奮斗的目標，因為房子一直在被炒，都是錢惹的，從國家層面都在說：房子是用來住的，不是用來炒的 。一個人一輩子辛苦的攢點錢就買了房子了，所以也有不幸福的感覺 。
戰爭來臨時，都會想自己能夠不受傷，往哪里走最安全，說直白點就是活著什么都有，如果死了，啥都沒有了，如果戰爭爆發，所有的人都會盼望能夠打贏，能夠盡快結束戰爭，家園，生活秩序能夠恢復正常，那個時候真的會想能夠過個正常生活，別受傷就好 。我想說房子真的不是主要的也許都不值得一提，如果戰爭爆發，想的更多的就是快點結束這樣殘酷的現實 。
未來樓市怎樣，房地產是否還有“黃金期”？
感謝邀請：這一輪去庫存，各個大大小小的城市房價都發生了很大的漲幅，尤其是二三線城市，房價幾乎翻了一倍，我們身邊也因此多了一些購房的人群，多了一些關注房地產走勢的人群 。那么，有的朋友問了-未來的樓市到底會怎樣？房地產是否還有“黃金期”？今天我們就一起來聊一聊，房地產是否還擁有“黃金期”？未來的房地產市場到底又會怎樣呢？一，房地產市場是否還有“黃金期”？從我國1998年成立商品房以來，各個城市的房價一路高歌，每年都在上漲，
時至，全國的房子均價已經上漲20個有余，而高房價也成了我們當下最現實的一個問題 。在樓市的黃金10年，各個城市的基建發展特別的迅速，房地產市場的走勢也非常的可觀，房價的漲幅也非常的大，而我們也知道，樓市的“黃金期”已經離我們漸行漸遠 。在未來房地產市場不會再有以往的“黃金期”，已經開始轉變為白銀時代，
其實，原因非常的簡單，我們歸納一下，一起來看一看 。第1個原因，我國人口出生率在大幅減小，樓市要保持黃金期，就一定要有大量的人口，有居住需求才行 。而我國的出生率，已經從之前的20%，減少到了目前的8%左右，就拿我們最近幾年的人口出生率來看：2018年中國，出生人口只有1523萬人 。較2017年減少了，大約200萬人，而且是在放開二胎政策過后的，連續兩年下降，
回顧一下，2017年的時候，我國人口出生率也只有12.43%，比起早年間的20%降幅不少 。換句話說，人口出生率不斷的下降，新增的人口數量在減少，居住的需求也就相應的會減少減弱，第2個原因，家庭住房套數攀升 。還是那句話，現在我國建的房子其實早就夠14億人住了，有很多的房子都是多余的，通過數據統計，我們發現：在2017年末，中國城鎮住房存量就已經達到了2.74億套，家庭平均擁有住房1.13套;而到當下，大部分的家庭已經擁有兩套以上的住房，對住房的需求其實是相對較弱的 。
即便是在大城市里面，自有住房化率也達到了80%，也就是說只有極少部分人群還沒有房子，的確如此，我國的房地產市場已經沒有黃金期了 。接下來，我國的房地產市場會進入鉆石時期，房地產市場會發生一些變化，一些和黃金期不一樣的樓市規律，房價走勢，那么，未來來的樓市到底會擁有怎樣的走勢，就非常值得我們每一個購房者關注了 。

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