這個(gè)漲，那個(gè)漲，工資總是那么少，把手伸進(jìn)口袋，總是拿不出來，猶豫不決，左顧右盼，百感交集 。房?jī)r(jià)下跌或者工資上漲，都無法實(shí)現(xiàn)深圳普通工薪族的購(gòu)買欲望 。為什么還是有那么多人買不起房子？就是因?yàn)槭杖氲?，房?jī)r(jià)高，所以房?jī)r(jià)和工資有必然聯(lián)系 。但實(shí)際情況是工資不增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲 。這如何吸引移民？
深圳承認(rèn)房?jī)r(jià)上漲過快，工資水平跟不上，其它地方也一樣 。為什么不提高工資或者降低房?jī)r(jià)呢？
港深僅一深圳河之隔，相互之間幾乎是無縫對(duì)接 。在2018年的深圳城市總體規(guī)劃中明確，以半徑50公里范圍內(nèi)打造深圳都市圈，囊括了惠州和東莞部分地區(qū)，中山的翠亨新區(qū)，還有就是香港，這是第一次深圳把香港納入其中的說法 。而最近廣東省的5大都市圈規(guī)劃方案出臺(tái)，一個(gè)大深圳脫穎而出，包括東莞惠州，以及河源和汕尾等地 。
深圳以高科技為核心的城市大城市格局真正形成 。深圳的土地稀缺性和城市的發(fā)展?jié)摿Γ瑳Q定著深圳的城市房?jī)r(jià)走向香港化的趨勢(shì)明顯 。深圳的房?jī)r(jià)早已背離了工薪階層的購(gòu)買能力，成為了投資者的樂園 。房?jī)r(jià)下跌或工資上漲都不可能在深圳實(shí)現(xiàn)普通工薪階層購(gòu)買欲望 。而且，深圳房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)還不會(huì)改變，繼續(xù)上漲將成為必然 ?？缮钲谠谶@個(gè)時(shí)候帶來的房?jī)r(jià)上漲對(duì)深圳的經(jīng)濟(jì)和全國(guó)的示范性作用不利 。
深圳房?jī)r(jià)上漲會(huì)帶來房租和辦公樓價(jià)格的上漲，本來已經(jīng)空置率極高的商業(yè)地產(chǎn)帶來更大的沖擊，這樣對(duì)于疫情中更需要上深圳發(fā)揮科技引領(lǐng)作用產(chǎn)生一定負(fù)面影響，合理的房?jī)r(jià)對(duì)深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更有利 。深圳的房?jī)r(jià)上漲會(huì)對(duì)全國(guó)房?jī)r(jià)起到推波助瀾的作用，可這種房?jī)r(jià)推動(dòng)作用會(huì)讓危機(jī)重重的經(jīng)濟(jì)面臨了更大的困難 。這幾年需要合理控制房?jī)r(jià)十分重要，尤其是穩(wěn)定一線城市的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，讓全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)重新回到正常的軌道中 。
物價(jià)上漲，工資不漲，這種情況怎么辦？
物價(jià)飛漲，工資不漲，這是時(shí)下的常態(tài) 。這常態(tài)，對(duì)于老百姓而言，唯有感覺生計(jì)困難，日子難過 。這也漲，那也漲，工資老是那么點(diǎn)，伸進(jìn)口袋里手，老是抽不出來，遲疑著，張望著，五味雜陳 。社會(huì)和上層的意見，老是促進(jìn)消費(fèi)，促內(nèi)需，需求是有，但是每月錢就這么多，除了幾項(xiàng)必須的開支外，已經(jīng)所剩無幾 。于是對(duì)自己的需求，想也不敢想了 。
房?jī)r(jià)和工資有什么關(guān)系嗎？如果一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)飛漲而工資一直不漲，這樣的高房?jī)r(jià)能保持嗎？
謝謝邀請(qǐng) 。房子是用來住的，要想人人都能買的起房住的起房，就必須要有相應(yīng)的收入來維持 。為什么現(xiàn)在仍然有那么多的人買不起房，就是因?yàn)槭杖肷俣績(jī)r(jià)高造成的，所以房?jī)r(jià)和工資有著必然的聯(lián)系 。只有當(dāng)房?jī)r(jià)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度相適應(yīng)，與人們的收入水平相適應(yīng)時(shí)，人們才感覺到房?jī)r(jià)并不太高，或者說工資水平也沒有那么底 。可是，由于房?jī)r(jià)連續(xù)十幾年一直都在上漲，而上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人們工資上漲的速度，又讓人們感覺到房?jī)r(jià)似乎和工資沒有多少關(guān)系，這就足以證明了高房?jī)r(jià)存在的不合理性 。
那么，如果一個(gè)地方的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，而個(gè)人的收入不增加或者說增加的很少，這種情況下，高房?jī)r(jià)能夠維持多久呢？答案當(dāng)然是肯定的，并不會(huì)維持的太久 。首先，一個(gè)地區(qū)的高房?jī)r(jià)必須有足夠的人口作支撐，除非是這個(gè)地方的人口數(shù)量不斷增加，對(duì)房子的需求量特別大，因而推動(dòng)價(jià)格不斷上漲 。其次是這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人們的收入水平較高，這也是支撐高房?jī)r(jià)的一個(gè)重要原因 。
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