作為一個過來人，我提醒朋友們在轉讓商鋪時，一定要注意以下幾個問題 。商鋪轉讓，一定要注意，鋪面轉讓方一般都不是房東，你可以跟他談鋪面轉讓的具體條件，也可以與他簽轉讓合同，必須要求與鋪面真實的房東當面簽合同以后才付清所有的轉讓費，否則房東不認可就會收回鋪面，到時損失就大了！很多做生意的新手，因為沒有經驗，很容易輕信轉讓方的種種承諾，最后等付完轉讓費以后，才發現上當受騙，到時就悔之晚矣！第四，與房東簽鋪面出租合同時，必須要求房東出示身份證、房產證 。
門面轉讓需要注意哪些？
【店鋪轉讓需要注意什么,轉讓店鋪需要注意什么】
對于轉讓商鋪的問題，我是比較有發言權的，我自己做實體店經營有20多年的時間，經歷過很多次鋪面轉讓，與各種性格的房東都打過交道 。作為一個過來人，我提醒朋友們在轉讓商鋪時，一定要注意以下幾個問題 。第一，在決定轉讓商鋪之前，必須詳細考察商鋪所處的位置是否適合你選擇的項目，考察內容包括:商鋪門前的人流量以及商鋪周邊消費者的消費水平、消費需求以及同行競爭情況 。
另外，必須到城市規劃部門了解這條街是否屬于拆遷范圍，如果近期有拆遷可能，請果斷放棄，另尋鋪面！第二，想辦法調查出附近商鋪的房租情況，如果你選擇的鋪面租金過高，最好重新尋找鋪面 。借買東西的時機，與附近商鋪老板閑聊，就能打聽出這條街鋪面的房租以及各自經營狀況 。第三，經過前期詳細考察，覺得各方面都沒有問題的情況下，再與房東簽合同 。
商鋪轉讓，一定要注意，鋪面轉讓方一般都不是房東，你可以跟他談鋪面轉讓的具體條件，也可以與他簽轉讓合同，但是必須要求與鋪面真實的房東當面簽合同以后才付清所有的轉讓費，否則房東不認可就會收回鋪面，到時損失就大了！很多做生意的新手，因為沒有經驗，很容易輕信轉讓方的種種承諾，最后等付完轉讓費以后，才發現上當受騙，到時就悔之晚矣！第四，與房東簽鋪面出租合同時，必須要求房東出示身份證、房產證 。
合同簽訂時間越長越好，最好是三年以上，鋪面租金具體多少，必須事先約定，并寫進合同里面，以免以后產生經濟糾紛 。第五，與房東簽合同時，最好加上一條:如承租方因經營不善，承租方有權利轉讓鋪面，出租方應該積極配合 。創業不易，微導師實體創業多年，很樂意分享經商心得與營銷經驗 。歡迎關注，歡迎評論，如需幫助，私信必回！ 。
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