這是王健林在2017年初的公開演講 。萬達(dá)圍繞萬達(dá)廣場的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，被王健林稱為優(yōu)秀的品牌空手道 。馬克不是做房地產(chǎn)生意的，這和王健林在沈陽投資的性質(zhì)不同，所以我覺得從某種意義上來說，兩者關(guān)聯(lián)不大 。自今年王健林?jǐn)[脫債務(wù)危機以來，從新高調(diào)進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)商業(yè)項目來看，其投資沈陽的眼光頗為獨到 。一個價值長期被低估的城市，依然有巨大潛力帶來超高回報 。除此之外，馬克投資沈陽是為了打造一個數(shù)字沈陽智慧沈陽的城市超級大腦 。在我看來，這是一個古老的概念，在很多地方都受過洗禮 。
獲得王健林5億投資的董明珠汽車，發(fā)展的如何了？
由于董明珠認(rèn)為國產(chǎn)汽車粗制濫造所以銀隆格力汽車幾乎面臨破產(chǎn)由于銀隆格力汽車幾乎面臨破產(chǎn)所以董明珠認(rèn)為國產(chǎn)汽車粗制濫造雙標(biāo)題怎么理解都可以，不過銀隆格力汽車基本確定是涼了，與王健林投不投資關(guān)系不大，這個品牌的新能源汽車從誕生之處就決定了現(xiàn)在的結(jié)果 。銀隆汽車的核心業(yè)務(wù)是鈦酸鋰電池的研發(fā)生產(chǎn)以及電動客車大巴車公交車的生產(chǎn)，銀隆鈦酸鋰并沒有絕對的核心技術(shù)，技術(shù)是源自僅4億元即可收購的一家美國電池小公司奧鈦 。
而新能源汽車的核心在于動力電池，所以銀隆在起跑線上就已經(jīng)輸了 。鈦酸鋰電池有循環(huán)重放次數(shù)多容量衰減速度慢的明顯優(yōu)點，不過金屬鈦的成本非常之高所以全球十佳的動力電池基本沒有一個主攻鈦酸鋰，而在全球十佳中排名第二和第九的又是國產(chǎn)動力電池品牌 。銀隆的量產(chǎn)大巴車初期在各地充當(dāng)公交車使用，雖然有快充的優(yōu)勢但受限于動力電池的高昂成本導(dǎo)致了裝機量太小，長線汽車勉強能夠行駛7080公里短線汽車行駛30多公里就需要充電，對于規(guī)模較大的城市而言這些車不夠單趟一次的通行 。
而其他品牌使用磷酸鐵鋰電池的大巴車可以正常行駛接近300公里，且鐵電池的制造成本很低所以整車價也更加合理 。其次銀隆客車的質(zhì)量問題頻發(fā)，電控系統(tǒng)以及電子配置的故障率比較高，很諷刺的是與格力合作之后汽車空調(diào)還頻頻出現(xiàn)問題，或者駕駛區(qū)域太冷乘員區(qū)域太熱或者反之 。有這些問題的銀隆客車在被短期使用之后，大部分地區(qū)的大巴車或換回燃油動力汽車或使用其他品牌的新能源大巴 。
面對這些危機的銀隆幾乎走到了發(fā)展的邊緣，銀隆的創(chuàng)始人與格力的董明珠也從深度合作到罵戰(zhàn)不斷甚至上升到人身攻擊，最終以格力和銀隆的決裂決定了這個品牌的發(fā)展方向 。而且銀隆創(chuàng)始人股權(quán)也一度被司法凍結(jié)，董明珠拋出過銀隆創(chuàng)始人非常侵占資金超10億的話題，所以這家車企基本是看到結(jié)局了 。外行跨界汽車制造領(lǐng)域成功的案例不多，即使有也是在特殊的時代背景之下，格力已經(jīng)錯誤了這個機遇了 。
王健林瘋狂舉債國外投資后，現(xiàn)在怎么樣？
今天，借此話題，好好聊一聊王健林和他的萬達(dá) 。筆者認(rèn)為，王健林的轉(zhuǎn)折點發(fā)生在2017年 。王健林自己如此總結(jié)2017年，萬達(dá)集團歷史上難忘的一年，萬達(dá)經(jīng)歷了風(fēng)波，承受了磨難 。這之后，王健林不在萬達(dá)年會上唱歌，不再去國外的大學(xué)演講，先掙它一個億的語錄消失，兒子王思聰也罕見地100多天沒更新微博 。2017年之前，王健林宣稱國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)送走黃金時代，迎來轉(zhuǎn)折點，然后他會見多國政要，重注海外 。
但是在2017年，國家資本管制的紅頭文件下發(fā)，萬達(dá)慌了，緊接著開始出售海外資產(chǎn)，做戰(zhàn)略收縮 。他對國內(nèi)媒體表過態(tài)，要積極響應(yīng)國家號召，把主要投資放在國內(nèi) 。財富數(shù)字也在變化 。王健林及其家族的凈資產(chǎn)下降了28%，總財富為1550億元 。2017年胡潤百富董事長胡潤對媒體說 。在胡潤百富榜上，王健林家族是2015和2016年的中國首富，2017那年跌至第五名，2018年仍排名第五，總財富為1400億元 。
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