威海的房?jī)r(jià)沒(méi)有達(dá)到應(yīng)有的價(jià)值 。威海山清水秀，人也比較好 。一個(gè)直接的想法是，威海這個(gè)小破地方，房?jī)r(jià)為什么這么高？值得嗎？威海的房?jī)r(jià)不僅不好賣(mài)，而且不降價(jià) 。中國(guó)大部分城市都是這樣 。文德恩的話(huà)基本是不會(huì)有太大變化 。威海房?jī)r(jià)已經(jīng)溢價(jià)了，文登房?jī)r(jià)不會(huì)漲太多 。
威海的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
個(gè)人認(rèn)為，肯定會(huì)長(zhǎng)的 。威海的房?jī)r(jià)，還沒(méi)有達(dá)到威海應(yīng)有的價(jià)值高度，威海，山好水好，人更好，威海地理位置優(yōu)越，無(wú)論是從氣候上，還是從經(jīng)濟(jì)上，地理位置的優(yōu)越成都都是無(wú)可置疑的 。1、威海地處膠東半島，跟青島，煙臺(tái)，呈三足鼎立之勢(shì)，三者一小時(shí)生活經(jīng)濟(jì)圈的逐漸成型，肯定會(huì)使威海的經(jīng)濟(jì)有一個(gè)質(zhì)的提升 。房?jī)r(jià)也肯定會(huì)上漲的，
威海的現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)很冷清，幾乎沒(méi)有什么客戶(hù)，而且房?jī)r(jià)大概12000左右，以后威海的房?jī)r(jià)有什么趨勢(shì)嗎？
謝邀 。威海在整個(gè)膠東半島的地位有點(diǎn)尷尬，雖然是沿海，但威海往南，有青島；往北，有大連；旁邊，還有煙臺(tái) 。換言之，如果喜歡海景或者海邊，要么去青島置業(yè)，要么去大連買(mǎi)房，再不濟(jì)，也可以去煙臺(tái)住住 。畢竟，人家煙臺(tái)將來(lái)還有個(gè)煙大隧道的題材可以炒作，早些年，北京街頭經(jīng)常碰到發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售宣傳單的，大多數(shù)是威海那邊的房產(chǎn) 。
【威海房?jī)r(jià)有潛力嗎,威海的現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)很冷清】北京也有人去威海購(gòu)買(mǎi)海景房，但住過(guò)去發(fā)現(xiàn)地點(diǎn)偏，無(wú)配套，買(mǎi)個(gè)菜也不方便，有的甚至沒(méi)通暖氣，海邊濕度大，久住容易患關(guān)節(jié)炎，所以，現(xiàn)在去威海購(gòu)房的就越來(lái)越少 。前面說(shuō)過(guò)，威海的區(qū)位有點(diǎn)尷尬，這個(gè)尷尬帶來(lái)威海的房?jī)r(jià)也很尷尬 。因?yàn)橥苿?dòng)威海房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力，不是威海本地購(gòu)買(mǎi)力，而是類(lèi)似北京這樣的一線(xiàn)城市中對(duì)海景房情有獨(dú)鐘的人，
山東威海房?jī)r(jià)20年內(nèi)，環(huán)翠、臨港、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、文登區(qū)，哪的房產(chǎn)有升值潛力？
經(jīng)區(qū)＞環(huán)翠＞高區(qū)＞臨港＞文登，建議入手經(jīng)區(qū)房子，經(jīng)區(qū)是親兒子，高區(qū)已經(jīng)沒(méi)落了，環(huán)翠區(qū)是常青樹(shù)，畢竟是政治、教育、醫(yī)療等等中心，臨港是新生兒，到底是往崮山發(fā)展還是往臨港發(fā)展看不清形式，但是海邊肯定是優(yōu)先發(fā)展，畢竟是旅游城市，我偏向于往東發(fā)展的多，但是很局限，大趨勢(shì)是往南發(fā)展 。文登的話(huà)就是基本上不會(huì)有太大變動(dòng)，威海房?jī)r(jià)已經(jīng)溢價(jià)，所以文登房?jī)r(jià)不會(huì)太漲，
威海作為最適合養(yǎng)老的地方，房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲嗎？
我來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題威海這個(gè)地方呢，確實(shí)適合養(yǎng)老，也適合宜居，尤其是每一年的七八月份，很多外地人都來(lái)這里度假 。因?yàn)檫@里的溫度并不是很高，這幾年溫度是逐漸上來(lái)了，前幾年溫度夏天的溫度大概是在二十五六度最高也就30°左右，所以非常非常適合夏天來(lái)度假2015年以前威海的房?jī)r(jià)是很低的，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司并沒(méi)有入駐這個(gè)威海，威海只有本土的企業(yè)，
所以它的房?jī)r(jià)非常低，只有四五千塊錢(qián)每平方雖然威海是一個(gè)沿海的城市，但是她的工資收入并不高，一般在廠(chǎng)子里邊兒上班兒，每個(gè)月基本上也就是三四千塊錢(qián)，但是當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)低，很多年輕人樂(lè)意在這里買(mǎi)房子，那個(gè)時(shí)候的首付并不是很高 。一般情況下首付10萬(wàn)左右甚至更低就可以買(mǎi)到一套房子，也就是說(shuō)可以在此扎根下來(lái)而威海的生活節(jié)奏慢，威海大部分人是東北人組成，但也不能完全說(shuō)是東北人，因?yàn)檫@一帶的東北人的上一代都是父母闖關(guān)東過(guò)去的，現(xiàn)在只不過(guò)是全部回來(lái)了，
而且威海也一直致力于在打造精致城市，所以你會(huì)發(fā)現(xiàn)馬路上幾乎沒(méi)有任何垃圾，整個(gè)城市非常干凈明亮 。所以很多人在2015年以前是非常的已來(lái)威海買(mǎi)房子定居甚至是發(fā)展從2016年開(kāi)始，威海的房?jī)r(jià)基本上就是開(kāi)始往上漲，這一漲就一發(fā)不可收拾，從最初的四五千塊錢(qián)每平方一直漲到一萬(wàn)二三高峰時(shí)期甚至有的個(gè)別樓盤(pán)都已經(jīng)超過(guò)了兩萬(wàn)，
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