目前國內大部分三四線城市的房價已經過萬 。泰安是四線城市 。泰安城市建設發展迅速 ， 旅游業發達 。過去 ， 除了太黛安廟 ， 沒有地方可以玩 ?，F已引進凡特歡樂世界、太陽部落等游樂園 ， 菜市西、天柱峰、封禪大典 ， 萬達商業區建設 。現在的泰安充滿活力 ， 大型活動很多 。明星經常在泰安出席各種活動 。因為這些 ， 泰安的房價越來越高 。
三四線城市 ， 房價如何 ， 如果買房需要多少首付款 ， 壓力大嗎？
現在我國大部分三四線城市房價已破萬！以我所在的山東省泰安市為例 ， 泰安市是一個新進的三線城市 ， 房價位居山東省第三位 ， 僅次于濟南和青島均價已破萬 ?，F在的首套房首付款比例為20% ， 一套100平米的房子 ， 按100萬來算 ， 首付大概為20萬 。買這樣一套房子 ， 壓力大不大？那要看你的具體收入了 ， 如果一套房子100萬 ， 按貸款80萬 ， 最長30年還款期限來算的話 ， 每月要還款4300多元 。
泰安的房價現在多少了？
目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起 ， 擂鼓石大街北15000起 ， 環山路市區部分20000起 ， 岱岳區區政府 ， 高鐵附近新房普遍8500-9000開盤 ， 最新的岱岳區恒大翡翠華庭 ， 馬上開盤的碧桂園都是10000起 。復式的諸如魯商中心 ， 泰山院子都是15000起 。看到這些赤裸裸的數據 ， 你不敢想象這是四線城市泰安的房價 。
但坐擁中華第一名山—泰山 ， 離省會濟南17分鐘的高鐵距離 ， 又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價 ， 卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情 。指望泰安巨跌的是可能性不太大了 ， 這幾年房產商拿地成本增加 ， 銀行貸款困難 ， 建筑材料成本提升 ， 勞動力工資增高 ， 哪有降價的道理 。不是泰安漲價 ， 是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地 ， 洼地剛好填滿 ， 你再幻想著去挖坑 ， 黨和政府愿意嗎 ， 已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車 ， 想炒房的及時剎車 。
三年后 ， 泰安房價會是多少？
泰安的房價個人感覺肯定還會穩中有升 。1.2019年泰安市主城區新房均價約在8000到9000之間 ， 而且大部分是期房價格 ， 二手房北部靠近環山路和市區里學區房的價格超過兩萬 ， 東部均價也已經1萬二三 ， 西部高鐵新區也在一萬左右 ， 南部高新區稍微低點也得8000多 。2.泰安最近土拍 ， 多集中在西部高鐵新區和旅游經濟開發區剩余區域 ， 南部高新區 。
今年土地拍賣市場里有好多是非本地的房企參與進來 ， 土地不斷供應 。到這種情況下 ， 期房價格也比之前高 。3.泰安這幾年新建城區配套項目都在完善 ， 各種基礎設施建設都在推進 。今年東部環山路東延 ， 濟泰東部高速鐵路明年通車 ， 吾悅廣場也將明年11月底正式開業 。西部高鐵片區 ， 新建愛琴海 ， 老街 ， 云集為代表的商業綜合體 ， 新建設的三甲醫院泰安市立醫院也將明年正式營業 。
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