隨著二孩政策的放開，未來中國人口會增加，家庭數(shù)量也會增加 。一個家庭有房子是不夠的 。中國的婚姻觀念越來越意識到買房 。男生不賣房，婆婆不讓女兒嫁 。因為越來越多的農(nóng)村人遷入城鎮(zhèn)，將來女性更愿意把女兒嫁到城市，所以房子必須在結(jié)婚前買 。
【中國人瘋了房價瘋了,中國的房價為什么如此貴】為什么中國有的人如此熱衷買房？房價未來會下跌嗎？
隨著中國城鎮(zhèn)化還沒有普遍，房地產(chǎn)的需求量還是存在的，所以房價至少不會跌，還會漲！隨著二胎政策放開了，未來中國人口會越來越多，家庭人口也越來越多，一個家庭來來一套住房是不夠的了 。并且中國結(jié)婚觀念對于購買住房的意識越來越強，男孩子不賣房丈母娘不讓女兒嫁，因為農(nóng)村人搬入城鎮(zhèn)越來越多，未來女方嫁女兒首選城里的，所以房子在結(jié)婚之前也是必買品了 。
房子的需求與中國的發(fā)展趨勢和人文觀念都是捆綁在一起的，哪里有發(fā)展哪里要城鎮(zhèn)化就需要房子，哪里有結(jié)婚一大半的女方家都要求男方在城里購房 。隨著生活水平的提高，人們對于住房的要求也是越來越高，房子從剛需到改善，都會需要經(jīng)過兩次以上的換，這樣也保障了房地產(chǎn)買賣市場的穩(wěn)定，只要有買賣就會有漲價 。就比如買不起高房價的人會選擇買低房價的樓盤，買不起新樓盤會去買二手樓盤 。
中國的房價為什么如此貴？
中國的房價除了商品屬性，還有別的屬性，因此價格會如此畸高 。你知道這是什么原因嗎？1房產(chǎn)的商品屬性商品房出現(xiàn)于上世紀的80年代，是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司個人外國公司向政府機關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40-70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅商業(yè)用房以及其他建筑物 。
我們現(xiàn)在自信投資的房子，都屬于商品房，可以進入市場進行交易 。2房產(chǎn)的金融屬性為什么說商品房有金融屬性？主要原因是商品房作為社會財富的蓄水池，得到廣大民眾的認同 。在中國，居民可投資渠道著實不多，商品房是一個看得見，摸得著，可理解的唯一投資品種，因此具有投資屬性，而且由于賣地價格生產(chǎn)成本不斷走高，新房房價不斷刷寫新高，從而帶動二手住房保值增值 。
3房地產(chǎn)的社會屬性商品房的社會屬性體現(xiàn)在哪里？我覺得是社會資源 。體會最深的就是學區(qū)房，這里有那么多的社會資源，有些地區(qū)的社會資源價值會明顯高于其他地方 。更何況是房子 。市中心的房子又小又不舒服 。為什么比郊區(qū)又大又寬的房子值錢？答案是市中心的社會資源，是郊區(qū)無法比擬的 。從更長遠來看，為什么鶴崗的房子便宜，上海的房子那么貴？因為你在鶴崗，人口流失，社會資源枯竭，而上海不僅有中國最敏感的商業(yè)思維洗禮，還有各種風險投資機會，各種生活便利，都聚集在房子的價值上 。
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