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哈爾濱二手房價評估,哈爾濱新房限價了嗎

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哈爾濱的房價有一個很奇怪的現象，就是原本是郊區的哈西、松北、李群房價暴漲，而老城區的二手房漲幅不大 ?，F在老城區的南崗、道里、道外，除了學區房，一般地段好的二手房都有，比如哈爾濱站、教化廣場、兒童公園、省政府 。二手房按建筑面積算，大概一萬平米左右 。
哈爾濱新房限價了嗎？有人說二手房價也要降了，買房的時機正悄悄走來，你怎么看？
【哈爾濱二手房價評估,哈爾濱新房限價了嗎】

哈爾濱二手房價評估,哈爾濱新房限價了嗎


前兩天哈爾濱出臺一個政策，坦白的說，也許我文化水平太低，這個文件讓我云里霧里，搞不明白說的是什么？但是有一點懂了，就是哈西、群力、松北這些地方房價過快上漲的速度應該要被抑制住了！確實這些地方有點瘋狂了，有的樓盤幾乎一個月一個價，僅僅一年多，就有樓盤價格翻倍了 ?，F在哈西和群力新樓盤1.5萬以上的比比皆是，松北均價也快超過1萬了，
其實對哈爾濱這樣的副省級城市，以及省會來說，這個價格相比別的省會，不算太離譜，但是黑龍江人口外流嚴重，就業機會少，工資也不高，這么一衡量，房價泡沫比較大了 。作為哈爾濱人，親眼見證了這波哈爾濱房價騰飛的過程，大概是從2016年下半年開始漲起來的，之前已經橫盤好幾年了，這波因為棚改貨幣化引發的三四線城市漲價潮，哈爾濱也沒獨善其中，也跟著漲起來了 。
但是哈爾濱的房價有一個很奇怪的現象，就是原本是郊區的哈西、松北、李群的房價暴漲，而老城區的二手房卻沒有太大的漲幅 。現在老城區的南崗、道里、道外，除了學區房，地段好的二手房，比如哈爾濱站、教育廣場、兒童公園、省政府等等，一般都在一萬平米左右 。李群哈西松北的新房幾乎是這些老城區二手房的1.5-2倍，這是一個非常不正常的現象 。

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