周邊市民來金華買房 ， 基本都是自己的積蓄 。他們可以為自己而活 ， 也可以投資 ， 不會急于脫手 。所以房價不會大幅下降 。金華的地理位置決定了房價會大幅升值 。第一 ， 金華的地理位置決定了房價不會有上漲的空間 ?？拷x烏 ， 義烏對金華的經(jīng)濟影響是致命的 ， 經(jīng)濟外流大 ， 房價支撐少 。
想在金華買房 ， 金華房價還會不會跌？
金華的房價必須跌 ， 價值不大 。理由如下:一金華的地理位置決定了房價不會有上漲的空間 ， 緊臨義烏 ， 義烏對金華的經(jīng)濟影響是致命的 ， 經(jīng)濟流出性大 ， 所以房價少支撐！二金華這幾年的棚改和拆遷催生的大部分需求已消耗差不多了 ， 少了這部分硬性需求 ， 房價不會漲 。三金華是地級市 ， 人口在外流 ， 相對義烏和杭州的吸引力 ， 金華沒的比 。
金華房價會暴跌嗎？
暴跌幾無可能 ， 短時間略有下跌 ， 但從中長期來看 ， 金華房價還有大幅升值的空間 。首先看為什么這幾個月房價會下跌 。金華這波行情從2015年開始 ， 漲的時間夠長 ， 漲幅夠大 ， 任何商品沒有只漲不跌的 ， 漲多了跌一點很正常 。而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產(chǎn)生的 ， 不是市場行為 ， 而是政策造成的 。我國的房地產(chǎn)還是國家的支柱產(chǎn)業(yè) ， 國家不希望房價過快上漲 ， 更不希望房價過快下跌 。
一旦房價大幅度下跌 ， 國家立馬會出臺鼓勵政策 ， 所以 ， 期望房價大幅度下跌是天真的 。金華的炒房客大多是義烏永康等周邊縣市市民 ， 外地炒房客少之又少 ， 所以說炒房客大批撤離是危言聳聽 。周邊市民來金華買房 ， 基本是自己的積蓄 ， 可以自住 ， 也可以投資 ， 不會急于脫手 ， 因而房價不會大幅下跌金華地理位置決定房價還會大幅升值 。
【金華大拆遷 房價要漲,想在金華買房】金華的空氣水居住環(huán)境是一流的 ， 尤其是一旦杭州升為直轄市 ， 金華作為省會城市確定無疑 。只要有這個預(yù)期在 ， 房價幾無下跌空間 ， 如果一旦變?yōu)楝F(xiàn)實 ， 上漲空間完全打開金華雖然經(jīng)濟發(fā)展屬于全省中游 ， 但義烏東陽永康有錢人多如牛毛 。有錢能干什么 ， 可以干什么 ， 投資渠道幾乎沒有 ， 絕大多數(shù)人大概只能買房 。我預(yù)計 ， 50年內(nèi) ， 房產(chǎn)還是最可靠的保值增值的主要工具 。
浙江金華一個小鎮(zhèn)上 ， 房價7千到9千 ， 貴嗎？
作為當(dāng)?shù)厝?nbsp;， 我說說我的看法 。湯溪鎮(zhèn)以前是縣城 ， 幾年前劃到金華開發(fā)區(qū)代管 ?，F(xiàn)在主要發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè) ， 以及從金華市區(qū)搬遷過去的企業(yè) 。這幾年環(huán)境有較大的變化 ， 已具備一些小縣城的規(guī)模 。和別的地方一樣 ， 房價這幾年也漲了很多 ， 目前8-9千左右 。我個人覺得 ， 長期居住在附近的剛需 ， 還不如買距離湯溪3-5公里的蔣堂鎮(zhèn) ， 既沒有工業(yè)污染 ， 房價只有這里的一半也就是4-5千 。
2018浙江金華永康的房價會漲到4萬一平嗎？
2018年 ， 永康不可能！現(xiàn)在首套房銀行貸款利率上浮15%-20% ， 銀行貸款評估價打7折 。這還是第一套房 。什么概念？很嚇人 ， 首付高 ， 利率高 。真的 ， 現(xiàn)在很少有人買得起了 。那些要給孩子讀書的他們也沒辦法 ， 更別說有兩三套的了 。像現(xiàn)在這樣的政策 ， 就算永康人再有錢 ， 今年也不可能漲到4萬平米 。之前碧桂園均價2.5萬 ， 2018年永康最高 。雖然是不平凡的一年 ， 但凡事都得有個度 。
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