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MBA智庫(kù)百科,張近東( 二 )

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而張近東的蘇寧當(dāng)時(shí)購(gòu)入的就是還未上市的恒大地產(chǎn)集團(tuán)股份 。第二，2016年10月，恒大集團(tuán)準(zhǔn)備讓恒大地產(chǎn)作為單獨(dú)主體上市融資，當(dāng)時(shí)選擇了那個(gè)時(shí)候非常流行的借殼上市方式，這個(gè)殼就是A股上市公司深深房A，記得持有深深房A的股民們那叫一個(gè)興奮啊，恒大來了、重大資產(chǎn)重組利好啊 。可是他們根本想不到之后的悲劇 。深深房是一家有著深圳國(guó)資背景的上市公司，業(yè)務(wù)做得很一般，原本恒大地產(chǎn)通過這個(gè)殼上市后既可以做大恒大地產(chǎn)的市值、讓恒大系出現(xiàn)一家在A股的巨無(wú)霸上市公司，深深房原來的股東又可以賺到一筆殼費(fèi)并成為恒大地產(chǎn)的股東，雙方均有好處 。
不過資本市場(chǎng)風(fēng)云突變，后面再說 。第三，為了完成借殼上市，恒大集團(tuán)需要大量資金，進(jìn)行了三輪融資、找了很多有名的企業(yè)，一共融到1300億元 。2017年11月，第三輪融資中恒大集團(tuán)與蘇寧集團(tuán)下屬子公司南京潤(rùn)恒企業(yè)管理有限公司簽訂了股份增發(fā)協(xié)議 。具體協(xié)議有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 。一是蘇寧的子公司投資200億元并取得恒大地產(chǎn)4.7%的股份；二是如果借殼深深房A上市的流程在2021年1月31日還沒有完成的話，恒大需要把200億元退給蘇寧，同時(shí)蘇寧交出恒大地產(chǎn)的股份 。
第四，當(dāng)時(shí)恒大地產(chǎn)正是業(yè)績(jī)最好的時(shí)候、擴(kuò)張速度很快，再加上又要借殼上市了，包括蘇寧在內(nèi)的戰(zhàn)略投資者們非?？春煤愦?，有點(diǎn)跟著許老板一起吃肉的感覺 。2017年11月恒大完成所有三輪共計(jì)1300億元的擴(kuò)股融資后整體估值已經(jīng)達(dá)到了4252億元 。如果正常借殼上市的話，恒大地產(chǎn)股價(jià)經(jīng)過幾年的上漲成為A股市值最高的地產(chǎn)公司是很有可能的，市值翻倍變成8500億元，那么蘇寧擁有的4.7%的股份就可以變成價(jià)值400億元的上市公司股份 。
第五，可惜天有不測(cè)風(fēng)云 。深深房A從2016年停牌后一直沒有新的進(jìn)展，借殼上市的事情一直卡著，最終停牌了4年，散戶們雖然躲過了2018年的熊市卻也錯(cuò)過了2020年的上漲行情 。而蘇寧等戰(zhàn)略投資者美好的愿望也隨著2020年11月中國(guó)恒大一則公告告吹 。由于深深房涉及國(guó)企改革等復(fù)雜事宜，2020年11月8日雙方?jīng)Q議終止資產(chǎn)重組 。
【MBA智庫(kù)百科,張近東】恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)分拆獨(dú)立上市計(jì)劃泡湯 。既然重組失敗了，那么按照當(dāng)時(shí)的投資協(xié)定，恒大集團(tuán)應(yīng)該把200億元返還給蘇寧并收回股份，但很明顯恒大沒有那么多現(xiàn)金 。于是，恒大和當(dāng)時(shí)投資的大部分企業(yè)達(dá)成了新的協(xié)議，投資款不退了，大家拉拉手做長(zhǎng)期股東，蘇寧自然也在拉拉手的范圍之內(nèi) 。目前為止，蘇寧依然持有4.7%的恒大地產(chǎn)股份 。
第六，恒大地產(chǎn)無(wú)法上市，故要精確計(jì)算4.7%的股份到底值多少錢有些困難 。不過，我們可以來看看母集團(tuán)中國(guó)恒大目前的市值 。中國(guó)恒大的股價(jià)最近下跌的厲害，按照今日收盤價(jià)計(jì)算的市值為751.15億港元，差不多為624億元人民幣 。這是整個(gè)恒大集團(tuán)100%的市值，蘇寧持有的是恒大集團(tuán)下屬地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)模塊4.7%的股份，你覺得價(jià)值多少呢？要我說的話，差不多30多億元人民幣吧以上答復(fù)希望對(duì)你有用，歡迎關(guān)注、點(diǎn)贊 王五說財(cái) 您的支持是對(duì)原創(chuàng)最好的鼓勵(lì)！ 。
超2000名蘇寧員工被坑，金額高達(dá)5億元，張近東“于心何忍”？
談什么“于心何忍”？張老板此刻自顧不暇，哪里還會(huì)考慮員工的事兒！蘇寧怎樣才能度過難關(guān)才是張近東最關(guān)心的，媒體披露蘇寧集團(tuán)正在探討如何變賣國(guó)際米蘭俱樂部，凡是能夠回流資金的可能，張老板都在嘗試運(yùn)作 。恒大14萬(wàn)員工理財(cái)無(wú)法兌付的消息爆雷讓人驚嘆，實(shí)際上蘇寧也出現(xiàn)了類似情況 。員工理財(cái)是蘇寧集團(tuán)通過蘇寧金融向各產(chǎn)業(yè)集資，以固收定期理財(cái)包裝，以蘇寧集團(tuán)背書的，由蘇寧發(fā)內(nèi)部消息讓員工購(gòu)買的 。

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