特別是個(gè)人之間出租商鋪，由于承租房不需要出租方提供發(fā)票，所以出租房沒(méi)有主動(dòng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，但并不代表不需要交稅，更不能說(shuō)明這就是合法的，稅收風(fēng)險(xiǎn)始終存在 。二、如果不交會(huì)有什么后果？依據(jù)納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，個(gè)人出租商鋪，稅負(fù)的確不低，很多人不想交可能說(shuō)可以理解，但稅法不予以原諒啊 。
商鋪出租有必要交稅嗎?如果不交會(huì)有什么后果？
商鋪出租必須交稅，而且涉及到7個(gè)稅種 。我猜題主應(yīng)該是個(gè)人出租商鋪，對(duì)這個(gè)問(wèn)題不專業(yè)，所以才提出有必要交稅嗎這個(gè)問(wèn)題 。答案是必須交稅，而且涉及到以下7個(gè)稅種：一、個(gè)人出租商鋪需要交哪些稅？1、增值稅 。出租商鋪屬于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)）文件規(guī)定，個(gè)人出租商鋪，以租金收入為依據(jù)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。
比如：個(gè)人出租商鋪，月租金1萬(wàn)元 。應(yīng)納增值稅=10000/（1 5%）*5%=（476.19元） 。注：在實(shí)行執(zhí)行中，有的地方在2019年1月1日至2021年12月31日，月租金未超過(guò)10萬(wàn)元的，免征增值稅 。2、城市維護(hù)建設(shè)稅 。城市維護(hù)建設(shè)稅以實(shí)際繳納的增值稅為計(jì)算依據(jù)，按應(yīng)繳增值稅的7%（城市）、5%（縣城或建制鎮(zhèn)）、1%（不在城市或縣城及鎮(zhèn)的）計(jì)算繳納 。
3、教育費(fèi)附加 。教育費(fèi)附加按應(yīng)繳增值稅的3%計(jì)算，與增值稅同時(shí)繳納 。4、地方教育費(fèi)附加 。地方教育費(fèi)附加按應(yīng)繳增值稅的2%計(jì)算，與增值稅同時(shí)繳納 。5、房產(chǎn)稅 。個(gè)人出租商鋪的，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅 。6、印花稅 。個(gè)人出租商鋪的，按租賃合同金額的1‰繳納印花稅 。7、個(gè)人所得稅 。個(gè)人出租商鋪，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20% 。
【不交契稅會(huì)有什么后果,開(kāi)店開(kāi)店稅收不交會(huì)怎么樣】扣除標(biāo)準(zhǔn)：每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額 。二、如果不交會(huì)有什么后果？依據(jù)納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，個(gè)人出租商鋪，稅負(fù)的確不低，很多人不想交可能說(shuō)可以理解，但稅法不予以原諒啊 。所以，如果不交，被人舉報(bào)或被稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)了，除補(bǔ)交稅款外，不需要加收滯納金和罰款 。
現(xiàn)實(shí)中，的確存在出租商鋪未交稅的現(xiàn)象 。特別是個(gè)人之間出租商鋪，由于承租房不需要出租方提供發(fā)票，所以出租房沒(méi)有主動(dòng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，但并不代表不需要交稅，更不能說(shuō)明這就是合法的，稅收風(fēng)險(xiǎn)始終存在 。個(gè)人如果將商鋪出租給公司，這種情況下，作為承租方的公司一般會(huì)要求出租方提供發(fā)票 。如果個(gè)人不想承擔(dān)稅收，雙方可以談好稅后稅金，然后換算成稅前稅金并在租賃協(xié)議中予以明確 。
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