由此可見，公積金政策收緊會影響部分購房者的房產(chǎn)證 。房地產(chǎn)市場本身受供求關系的影響，少部分人購買，必然會有一些影響 。如果公積金政策收緊，會直接影響大量有公積金的購房者考慮一個問題 。記得次年2016年，安徽蕪湖公積金貸款政策出臺新政，停止異地公積金貸款，增加公積金貸款額度最高不得超過公積金賬戶余額的10倍 。
多地收緊公積金貸款政策，會對房價帶來什么樣的影響？
【北京公積金政策對房價影響,多地公積金貸款收緊】
對房價當然是負面影響！1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場與5年前、3年前大不相同，全國各地房價在2016年的基礎上基本又翻了一倍 。房價總體上處于高位，2、經(jīng)濟處于下行周期，高通脹的貨幣政策已經(jīng)難以為繼，現(xiàn)在央行放水是技術含量非常高的活，在時點選擇、放水方向把握，要求很高 。3、與5年前情況不同的是，當時的經(jīng)濟形勢下行跡象還不明顯，房子的存量還沒現(xiàn)在這么多，一句話，當時是缺房子的，雖然一直都有投資性需求在里面，但個人感覺剛性需求還是占主導的，現(xiàn)在房子并不是那么稀缺了，
4、中國的房地產(chǎn)市場之所以這么繁榮，一直與銀行的支持是密不可分的，剛需也好，炒房也罷，真正全款買得起的房子的有多少？大多數(shù)人其實還是借助了銀行貸款這種杠桿方式 。5、所以，房地產(chǎn)市場與貸款政策從來都是緊密聯(lián)系的，貸款收緊，房子就不好賣，買房人就有相當一部分陷入觀望情緒，這種情緒在房價低位的時候影響不大，但高位的時候沒有成交的話，地產(chǎn)商為了回籠資金，會不得不降價的，所以，這個消息是利空房價的，
多地公積金貸款收緊，會對房價產(chǎn)生明顯影響嗎？
住房公積金，顧名思義，就是專門用來買房的一種儲備金 。在很多企業(yè)作為員工福利待遇出現(xiàn)，公積金有很多好處，比如買房時可以用作貸款（公積金基準利率是3.25%，商業(yè)貸款是4.9%）可以看出來，公積金的貸款利率要劃算很多，比如公積金可以用來還款，畢竟每個月個人和單位個交一半，無形中企業(yè)幫你還了一部分房貸 。
還有，公積金的賬戶余額是可以提取用來購房的，如果公積金政策收緊了，直接影響著一大批有公積金的買房人要考慮一個問題：我要不要在公積金貸款政策收緊期間買房？由此可以看出，公積金政策收緊，會對一部分購房者產(chǎn)證影響，那房地產(chǎn)市場，本身受供求關系影響，少了一部分人購買，那必然會有些影響 。
當然，有影響是必然的，那么我們要考慮的大概是影響多大？記得2016年下班年，安徽蕪湖公積金貸款政策出新政策，停止異地公積金貸款、公積金貸款額增加一個貸款額最高限不得超過公積金賬戶余額的10倍，由此產(chǎn)生的影響是，一大批本地人但在外地上班的購房者，停止返鄉(xiāng)置業(yè)，市場出現(xiàn)觀望狀態(tài)，各大售樓部出臺新的優(yōu)惠政策吸引客戶，記得當時某樓盤，直接降價1000元/平 。
這種情況已經(jīng)持續(xù)了快半年了 。2017年春節(jié)過后，市場又開始火熱起來 。似乎大家都已經(jīng)接受并認可了這種情況 。最后，他們只是需要客戶繼續(xù)買房 ?？偨Y:公積金貸款政策收緊，必然會對房價產(chǎn)生影響，但不是致命的 。畢竟在剛需客戶需要房子的時候，便宜的政策是好是壞，都需要買房 。只要你有足夠的錢，喜歡房子，有幾個人還比一個會計多？以上觀點均為個人觀點，僅供討論，不喜勿噴 。
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