對房價最有利的支撐是人口密度 。人口增加，城市定位提高，房價怎么可能不漲？很明顯，那么房價會隨著房租的上漲而上漲，這是時代發(fā)展的必然過程 。東部很多四線城市都是幾萬，那么像Xi安這樣的國家中心城市房價幾萬還需要理由嗎？從另一個角度來說，人們的收入在增加，消費能力在增強(qiáng) 。光是這兩點就會推高房租，房租一直在漲 。房價不漲嗎？
?？诜績r現(xiàn)在均價一萬多，去年到現(xiàn)在翻了一翻合理嗎？
【中國房價均價10000,?？诜績r現(xiàn)在均價一萬多】
?？趶?9年旅游島熱度以后一直處于慢慢下跌的趨勢，現(xiàn)在17暴漲是為了去庫存 。手段而已，實質(zhì)海口不值那個價，?？诘奈飪r，基礎(chǔ)建設(shè)，教育，醫(yī)療，娛樂比內(nèi)陸省會差太多，冬天濕氣太重 。年輕人家里不裝除濕器都能讓你感覺膝蓋頭重，而且酸疼，回南天會讓家里墻壁上全是水，床單被子全濕，何來過冬養(yǎng)老之說，10月開始到第二年3月見到太陽的時間加起來超不過 。
10年前，西安房價四五千，現(xiàn)如今，西安房價一萬多，為什么會上漲？
上漲不是西安特例，過去十年是普漲行情，所有的城市都在漲，像西安這樣的額漲幅已經(jīng)算是比較溫和的了 。東部很多四線城市都上萬了，所以西安這樣的國家中心城市房價上萬還需要原因嗎？雖然很多中小城市也在發(fā)展，尤其城建都有著天翻地覆的變化，但這依然無法阻止越來越多的年輕人流向大城市，西安在陜西乃至整個西北都是絕對的核心城市，自然也是外來人口最喜歡的地方，加之西安是旅游名城，游客常年綿延不絕 。
所以對住房的需求非常大，而且還在不斷上升，而對房價最有利的支撐就是人口密度 。人口增加，城市定位提高，房價怎么可能不漲？另一方面，人們的收入在增加，消費能力在增強(qiáng) 。光是這兩點就會推高房租，房租一直在漲 。房價不漲嗎？當(dāng)初房子3100平米，現(xiàn)在房租3100月 。樓市發(fā)展能平衡嗎？很明顯，那么房價會隨著房租上漲，這是時代發(fā)展的必然過程 。
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