當(dāng)今中國房價(jià)走勢如何?
去年我曾寫有一文 , 題目是:[上下五千里最大的迷就是房地產(chǎn)之迷] , 很多人賞臉 , 推薦量就有十幾萬之多 , 這充分說明 , 房地產(chǎn)什么時(shí)候是個(gè)尾 , 是很多人關(guān)注的 , 九八年應(yīng)該是房地產(chǎn)開始價(jià)段 , 九江市場價(jià)每平六百以下 , 結(jié)果去年最高的每平一萬多了 , 誰料到會長這么高呢!反正我是想不到 。我對房價(jià)是這樣想的 , 就像爬山一樣 , 前些年房價(jià)在向上爬 , 現(xiàn)在甚本到頂了 , 但到頂了不會馬上就是下坡 , 要在山頂上維持相當(dāng)一段時(shí)間 , 理由是開發(fā)商的錢很大部分銀行貨款 , 什么時(shí)候消化完 , 買房子的老百姓也有很多是銀行分期付款 , 用房產(chǎn)抵押 , 好多都是幾個(gè)十年 ,
如果房價(jià)崩盤 , 我不想知道會是什么情況!反之 , 就會慢慢發(fā)展 。不然建材廠會怎么樣?誰來給工人發(fā)工資 , 也就是房地產(chǎn)關(guān)系到多少工廠工人的生計(jì)?這可能會影響到你 , 我和他 。另一個(gè)原因是 , 每個(gè)人的收入都在不斷增加 。600元一平的時(shí)候 , 我們這里的工資一般都是幾百 , 但是現(xiàn)在員工人數(shù)是幾千多 , 就是收入水平和分配水平要比 , 所以我覺得大幅暴跌不現(xiàn)實(shí) 。隨著職工收入的不斷增加和提高 , 房價(jià)會長期下跌 。
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