1、房租到期不退押金起訴房東需要租客攜身份證件、房屋租賃合同、房產(chǎn)證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案 。
2、法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間 。
3、開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證 。
租房不退押金違法嗎房不退押金不合法 。承租人無過錯(cuò)責(zé)任，不退租房押金違法;承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對(duì)違約責(zé)任具有押金的約定，可以不退租房押金 。
房東不退押金的合法理由有哪些1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租 。租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的 。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金 。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同 。
2、承租人沒有定期上交租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金 。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額 。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押 。
【租房不退押金怎么起訴】3、承租人損壞屬于房東所有物品愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向出租人進(jìn)行賠償 。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠 。
推薦閱讀
- 租房合同不按手印生效嗎
- 租房糾紛可以直接法院起訴嗎
- 租房不退押金去哪里投訴
- 租房不退押金可以不交水電費(fèi)嗎
- 北京人如何申請(qǐng)廉租房
- 退房不退押金合法嗎
- 退房了不退押金怎么辦
- 租房合同不見了怎么辦
- 租房合同沒按手印有法律效力嗎
- 租房未簽合同交了定金可以退嗎