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南京雙學區房價格走勢,南京學區房現在價格怎么樣

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新聞上，去年下半年，南京名校學區房也被曝出掛牌價10萬/平 。那么目前南京幾所名校周邊的學區房報價如何呢？來自樂居的一份統計數據給出了今年2月以來，南京前10名名校的學區房掛牌價 。僅供參考，非官方數據 。南京的學區房也是如此 。學區好的教育資源是一方面，但更多的是歷史沉淀下來的 。
南京雙學區房有哪些？預算200萬左右怎么選擇？
在南京生活了二十幾年了，但對學區房不是太了解，也沒有太在意 。對孩子嘛，隨遇而安，盡可能創造好的條件就行了，沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊，我原來同一個單位的老鄉，幾年前有一次一起聊天，他說“為了兩個孩子上學，準備不惜一切代價買個最好的學區房，一方面自己孩子用，另一方面孩子用完后還可以再賣出個更高價（預測最好的學區房會一直漲價的）”云云我當時就勸他“沒有必要為了孩子搭上自己的一生啊，兒女自有兒女福，不能保證幾十年后破破爛爛的學區房還會一直漲價的，而且社會變化這么快，誰敢說會一直漲價？？”他最后綜合考慮考慮，就也沒有買 。
現在看看，多虧沒有買，現在南京的學區房不掉價就算好的了，還漲價？？？至于說200萬，想在當前的南京比較好的學區附近買房子，那是不可能的！一般地方房價都3萬以上、好點地方的房價都4萬以上了，所以這個總價是不可能的，（補充一下：南京最近不是說學區房那里的上學政策要變化了嗎？所謂的學區房上名校已經不是唯一的必須條件了嗎？？貌似叫做“多校劃片”政策?。?。
南京學區房是不是涼透了？
階段性會涼一下，徹底涼就不要想了，原因很簡單，只要有就近上學的政策，就會存在學區房，目前在主要發達國家都是這樣 。學區房的問題很難通過簡單平均教育資源去解決，以發達國家中高度追求社會公平的新西蘭為例，新西蘭公校一般按1-10分排名，是按所在區的人口富裕程度評分，地區收入最低的1分校國家投入教育補貼是最多的，10分校國家教育資源投入反爾會很少，從而促進教育公平 。
但現實是成績好的依舊大機率是10分校，傳統的學區房也多集中在10分校的校區，究其原因，能買得起或租得起10分校區的一般都是中產及以上家庭，家庭在教育方面重視高、投入多，造就生源普遍質量好，推動了學校成績的不斷提高；而學校成績好又能吸引富裕家庭來區里買房、租房 。所以一般好的學區都是有歷史的，很多高質量的私校也是設在好學區里，
【南京雙學區房價格走勢,南京學區房現在價格怎么樣】南京的學區房也同理，好的學區教育資源是一方面，但更多是有歷史沉淀的 。拉力瑯可不是一天形成的，是幾代家庭不斷積累起的人文素質才形成了今天的名校區；雖然這些區域表面看起來沒南京河西漂亮，被冠以“老破小”，同時應當看到，現在能買得起鼓樓名校區的家庭條件一定不會差，最簡單地從接送車輛上就能看出；很多拉力瑯的學生很小就去國外看過，甚至游學過，他們的家庭教育、眼界就決定了起點不會低，所以想讓名校被平均很難 。
南京學區房現在價格怎么樣？
在新聞上看到，去年下半年，南京名校學區房還被曝有10萬/平的掛牌價，那么南京目前幾大名校周邊學區房的報價到底如何呢?一份來自樂居的統計數據給出了今年2月份以來南京10大名校的學區房掛牌價，給您作為參考，不作為官方數據，力學小學：山陰路小區87559元每平米，漢口西路小學88219元每平米，南師大校園大西山87069元每平米 。
瑯琊路小學：天目路小區84509元每平米，玉泉路小區85276元每平米，拉薩路小學：峨嵋嶺小區87937元每平米，拉薩路小區89544元每平米，永慶村小區87476元每平米 。銀城小學：育才公寓：61724元每平米，金舟花園59012元每平米，辰龍廣場58350元每平米，芳草園小學：芳草園63142元每平米、碧樹園64449元每平米、藍天園69961元每平米 。

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