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開(kāi)餐館怎么選門面,餐飲店面怎么選址

怎樣開(kāi)餐館,我現(xiàn)在自己經(jīng)營(yíng)一家餐館 。第一要做的就是找一個(gè)門面,這一步是非常關(guān)鍵的,要看你做那一種吃的,然后選準(zhǔn)店的位置,一家餐館生意好壞,店的位置非常重要 。
怎么樣開(kāi)餐館?

開(kāi)餐館怎么選門面,餐飲店面怎么選址


怎樣開(kāi)餐館,我現(xiàn)在自己經(jīng)營(yíng)一家餐館 。第一要做的就是找一個(gè)門面,這一步是非常關(guān)鍵的,要看你做那一種吃的,然后選準(zhǔn)店的位置,一家餐館生意好壞,店的位置非常重要 。找好了店面以后,就要和房東老板把合同簽下來(lái)把協(xié)議做好,你一定要把事情談好,然后把合同簽下來(lái)然后店里開(kāi)始搞裝修,同時(shí)把員工請(qǐng)好,讓所有的員工去辦健康證,然后拿著所有的證件,去工商部門辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,衛(wèi)生許可證,食品安全許可證,估計(jì)一個(gè)星期左右可以辦完 。
【開(kāi)餐館怎么選門面,餐飲店面怎么選址】開(kāi)家燒烤店,如何選店面?
開(kāi)餐館怎么選門面,餐飲店面怎么選址


分享幾個(gè)選址的人流與地理相對(duì)位置方面的技巧,并通過(guò)圖文的形式給大家表現(xiàn)出來(lái),希望對(duì)大家有用 。歡迎討論補(bǔ)充!一、選址基本原則:1、在聚客點(diǎn)附近開(kāi)店,距離越近越好 。2、人流靠右行進(jìn)原則 。3、符合省能原理 。4、符合消費(fèi)者層次和消費(fèi)心理 。5、考慮未來(lái)五年的發(fā)展 。6、補(bǔ)缺原則和品牌街原則 。7、遠(yuǎn)離超級(jí)同類競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或做與之配套的生意 。
想開(kāi)家餐飲店,如何選擇具有投資價(jià)值的商鋪?
看了你提出的問(wèn)題,首先說(shuō)下,你自己的問(wèn)題定位還不精準(zhǔn),沒(méi)說(shuō)清具體是想投資餐飲店還是想投資商鋪房產(chǎn) 。我直接說(shuō)我稍微擅長(zhǎng)的領(lǐng)域,投資餐飲店這個(gè)角度給出點(diǎn)小小的建議:一、先認(rèn)清自己首先看你自己擅長(zhǎng)什么,如果你擅長(zhǎng)管理,其實(shí)投資啥都無(wú)所謂,但如果不擅長(zhǎng)管理,又想自己親自參與經(jīng)營(yíng),建議不要去投資,找到能幫你管理的那個(gè)人 。
其次是方向,投資方向就是你要選擇什么樣的經(jīng)營(yíng)類目,這個(gè)要根據(jù)你自己的資源情況綜合考慮,第一是對(duì)周邊商業(yè)體的熟悉情況,利于選址;第二是對(duì)周邊業(yè)態(tài)的供需了解情況,周邊人群流量的屬性,是上班族辦公區(qū),還是居民住宅區(qū),還是中心商業(yè)配套區(qū),利于選擇經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 。二、找到合適的方向和店鋪再下手以上這些如果你都了解的情況下,我說(shuō)說(shuō)我給你的幾個(gè)參考 。
(一),選址建議,首選成熟商業(yè)體,即肯德基、麥當(dāng)勞、萬(wàn)達(dá)、龍湖等已成熟的商業(yè)體或周邊店鋪,因?yàn)橐呀?jīng)有人給你鋪好路了,該死的也死差不多了,剩下的都是會(huì)經(jīng)營(yíng)懂市場(chǎng)的人在經(jīng)營(yíng),他們能給你帶來(lái)人流量,有人流量你活下來(lái)的幾率就會(huì)增加,新商業(yè)體你先不要去碰,不要做第一批裝修新店的人,即使你財(cái)力雄厚,除非你是大型連鎖集團(tuán),直接找產(chǎn)權(quán)方壓低價(jià),不然你永遠(yuǎn)是最虧的那個(gè)人 。
如果你對(duì)當(dāng)?shù)卣磥?lái)規(guī)劃極其了解的情況下這個(gè)也可以考慮 。(二),經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,這個(gè)要你對(duì)周邊業(yè)態(tài)做了調(diào)研后再做決定 。調(diào)研一周,早上8點(diǎn)到晚上9點(diǎn) 。調(diào)研3個(gè)要素:一是從這個(gè)店鋪周邊經(jīng)過(guò)的人流量,網(wǎng)上有人流量計(jì)數(shù)器,幾十塊錢,買一個(gè)就好 。二是經(jīng)過(guò)的人的年齡結(jié)構(gòu),走路速度和時(shí)間段 。三是男女比例和進(jìn)出周邊店鋪的頻率高低 。
上邊的那些條件都是為做項(xiàng)目選擇鋪路的,目的是要知道消費(fèi)人群和消費(fèi)能力,有了這些數(shù)據(jù)之后,再去決定經(jīng)營(yíng)方向 。建議3個(gè)方向:第一個(gè)是已經(jīng)成熟的,但是在當(dāng)下區(qū)域未有的品牌連鎖店鋪,例如:答案茶、瑞幸咖啡、85度C、吉野家、蝦吃蝦涮等 。第二個(gè)是自主創(chuàng)意餐飲服務(wù)店,不管做啥都可以結(jié)合當(dāng)下流行的抖音爸爸的宣傳,靠新奇特吸引更多的人關(guān)注,做新奇特一定要注意兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),一是注重服務(wù)體驗(yàn),可以先去海底撈體驗(yàn)幾次就知道什么叫服務(wù)體驗(yàn)了;二是產(chǎn)品質(zhì)量,一定要把自己做的產(chǎn)品挨個(gè)給親戚朋友體驗(yàn)一下,他們都覺(jué)得好了,再標(biāo)準(zhǔn)化輸出給客人 。

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