威海的房價沒有達到應有的價值 。威海山清水秀，人也比較好 。威海房價在2017年底后開始上漲，之前均價在五六千元左右 。經過兩年的沉淀，威海房價基本穩定 。漲不漲有兩層意思 。感謝邀請威?，F價 。新房均價11000元/平方米，二手房均價9800元/平方米 。2017年以來，威海市區房價從2017年1月到2018年3月上漲了35% 。這個漲幅比較大 。這和整個城市的經濟基本面是一致的 。威海的房價以后還會漲嗎？
威海的房價還會漲嗎？
個人認為，肯定會長的 。威海的房價，還沒有達到威海應有的價值高度，威海，山好水好，人更好 。威海地理位置優越，無論是從氣候上，還是從經濟上，地理位置的優越成都都是無可置疑的 。1威海地處膠東半島，跟青島，煙臺，呈三足鼎立之勢 。三者一小時生活經濟圈的逐漸成型，肯定會使威海的經濟有一個質的提升 。房價也肯定會上漲的 。
威海的房價現在一萬到兩萬，現在值得入手嗎？2019年的四五月還會繼續漲嗎？
謝謝邀請，對于威海2019的房價是漲是跌，我個人是看跌的，而且理由是實實在在的，并不是什么威海以后怎么規劃的前景非常好這種虛無縹緲的理由 。還是那句話房價一二線看政策，三四線城市看人口和收入，威海的房價泡沫真的是太大了，看跌理由如下，有不對的歡迎指點 。一，威海購房人口不足人口威海的人口不增長反到有流失的傾向，威海的工作機會很多畢業學子不樂意回威海就在外地工作看看你身邊的朋友的孩子外地來威海投資做生意減少甚至逃離威海得也很多門市房倒閉的太多了二，威海房屋的空置率威海得房屋空置率真的太高了最少有40%以上，你連續一周晚上八點到十點看看威海小區的亮燈率，自己總結一下，一個城市空置率上線不能高于20%要不風險很大三，房屋的供應量威海的二手房出售量特別大，只是都信息都在中介手中，百姓不知道，一個中介朋友透露一個中介交流群里一天關于威海市區出售量就有幾萬套 。
新房威海18年12月底出讓土地14億，樓面價都在1000-2000之間，也就是價格超過3000就有的賺，一年就可以預售，2年以后就可交房，這部分房屋將給威海房地產巨大的沖擊，在售成品新樓盤也特別多 。中介口中永遠都沒房 。四，中產階級財富被消耗看看你身邊的朋友 。五，市場需求量不足剛需購房人群太少而且買不起，本地大多都有兩套以上的人太多，看看你身邊的朋友是不是中情況六，政策房產稅最為地方財政補充，以及調節房地產重要稅種必出一個中介朋友給我說的威海房價炒作歷史第一波2017年1-6月外地炒房團，第二波，威海幾家中介集資數十億低價收房，高價賣出，并聯合開發商，以國家領導來威海視察為理由炒作 。
【威海房價還能漲嗎2017,威海的房價還會漲嗎】威海的房價近兩年還會上漲嗎？
我來試論威海的房價在沉淀兩年后，基本穩定，是否上漲有兩層意思一是整體均價 。整體的均價在五年時間內肯定是小幅上升的，因為房價平均泡沫不大，比煙臺低，而CPI一定是上漲的，下跌就出了邏輯問題 。二是區域分化情況 。威海的縣域經濟發展與市區發展本身存在分化，城區的各區發展也不同，主要看經濟增速和存量地皮 。從城區看，老城區的地皮很少了，只有經區和孫家灘遠遙一帶有一些地塊，因此老城區的房價應該會比較堅挺 且緩慢向上 。
但威海向南發展，臨港區房價低，建筑量大，會給市區的整體均價下拉 。因此從區域協調看，威海房價不會受政策約束，城區價格穩中向上是趨勢 。但局部看，部分開發商因為三道紅線和貸款額度約束，很可能在部分樓盤采取降價策略，特別是經區及以南方向，也是購房朋友可以關注的方向，存量房主不用驚慌 ?？傊７渴蟹€中有升，春天要來了，長期看在市區住房市場中，市區海岸資源稀缺，海景房增值空間更會較大 。
推薦閱讀
- 萬科迎接房價下跌,萬科單月拿地暴降75%
- 2007濟寧房價上漲,濟寧的房價近5年還會上漲嗎
- 都江堰四千以下的房價,在都江堰買房咋樣
- 房價分析大神,請各位大神分析分析
- 泰安市房價分布圖,泰安市的房價平均降了多少
- 莆田泗華安置房房價,商品房房價會跌嗎
- 東京相比泡沫時期房價,如果堅持保房價會怎么樣
- 洛陽房價上漲速度,根據統計全球排名速度前20
- 西安興平房價2017,西安房價為什么依然很高
- 泉州哪里房價低,泉州房價為什么便宜