現在唐山房價上漲，這個樓盤在1W5左右，不高不低 。開盤8500是均價，是當時唐山房價下跌的一波 。結果降價了，最后賣到7000多塊錢保底賣，完全不現實，大量的時間成本和路費成本 ?？隙〞?。談京津冀完全不現實 。最重要的是本土企業(yè) 。唐山污染嚴重，冶金、煤炭、鋼鐵哪個企業(yè)還行 。
唐山的房價如何？
跌不回去了，因為成本都上去了，最后小開發(fā)商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發(fā)商更不會做這種事 。拿一個唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個樓盤從2012年開始賣，都是大戶型，地皮當時是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝 。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右，開盤價8500均價，當時是唐山房價正在跌的那個波浪，結果降價、降價最后賣到7000多保本賣 。
從開盤我大學同學做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關銷售基本都走人了，這時候已經不在降價了，這個是我知道的唯一一個真正成本賣的樓盤，因為這個樓盤我好幾個同學，知道成本，知道銷售情況，知道這個樓盤的所有主要細節(jié) 。現在這個樓盤跟著唐山房價上漲目前在1W5左右，不高不低的價位，很多人總說成本不超2000,1000多元錢 。
【2017唐山限購后的房價,那些著急買房的人】唐山的房價會降嗎？那些著急買房的人，你們是什么態(tài)度？
肯定會降 。談京津冀完全不現實 。最重要的是本土企業(yè) 。唐山污染嚴重，冶金、煤炭、鋼鐵哪個企業(yè)還可以？完全蕭條，沒有外來人口 。舉個最簡單的例子，如果你在市區(qū)工作，你會去周邊縣城買房嗎？你會在北京唐山這樣的三線城市買房嗎？完全不現實，時間成本，還有很多路費成本！擦亮眼睛，不要做接盤俠，還有可憐的情侶悼念 。就算有房高貸，生活質量下降，同樣的婚姻也維持不下去！朋友在賣房，跟我說現在完全賣不出去了，風向變了 。和我誰愿意當運營方無關，是我個人的看法！,
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