可以說無錫只能是江蘇第三 ， 房價也是 。如果你預期無錫的房價會超過蘇州或者南京 ， 那你最好盡早打消這個念頭 。無錫近幾年房價走勢圖圖為2016年無錫房價走勢圖 。2016年是無錫房價開始飆升的一年 。僅僅經過一年的計算 ， 無錫的房價已經達到了22.6% ， 無錫的房價一直在高速增長 。2017年和2018年房價分別上漲15.8%和15% ， 可以說保持了較高的增速 。進入2019年后 ， 無錫房價仍處于增長階段 。到2019年3月 ， 無錫房價增速已經達到6% 。按照這個趨勢 ， 2019年無錫房價保持10%以上的增速是有可能的 。
江蘇蘇州、無錫、常州未來三年房價走勢如何？
【江蘇無錫平均房價走勢圖,近期房價接近無錫】蘇州小幅上漲 ， 無錫大幅上漲 ， 常州中幅上漲 。蘇州較其他二座城市房價高了很多 ， 隨著國家層次控地價、控房價的同時 ， 已經房價高位的蘇州大幅上漲的基礎不存在 ， 但城市吸附能力強 ， 且通貨膨脹、貨幣貶值、資金無好的投資出處情況下 ， 投資房產還是不二選擇 ， 所以蘇州小幅上漲將是未來幾年的主旋律 。無錫嵌在蘇州與常州中間 ， 北有長江 ， 南有太湖 ， 地域有所限制 ， 再加上前期房價洼地勢必造成未來三年有大幅上漲的基礎 ， 特別是外地人有興趣來投資 ， 無錫這座城市放在全國來說從經濟、環境宜居來說都不錯 。
泰州 ， 一個沒有外來人口的三線城市 ， 近期房價接近無錫、常州 ， 是虛高嗎？
其實看下面幾點就知道泰州后繼房價怎么樣了！1、市區空置率很高 ， 晚上站在青年路和濟川路十字路口 ， 看看四周房子 ， 有多少亮燈的 ， 這個是目前市區最熱鬧的地方 ， 萬達邊上 ， 有一半以上不亮燈 。南邊新開發的小區空置率更加嚴重 ， 大批的拆遷讓很多人手上有錢了 ， 都四、五套在手上 ， 但是空在那兒 ， 最終都是問題 。2、泰州除高港區揚子江外 ， 沒有什么好的企業 ， 人口流失太嚴重 ， ZF只看短期 ， 賣地收錢 ， 拆遷搞基建 ， 沒有看重實業 ， 留不住人 ， 房價長期永遠是看人口增長和減少 。
3、房子掛在網上 ， 賣一年以上的太多沒有賣掉 ， 半年沒賣掉的是絕大多數 ， 這個不夸張 ， 真正關心的人可以了解 ， 主要很多人心態沒有變 ， 還是老心態 ， 認為房價不會跌 ， 慢慢賣就是 ， 都不知道 ， 今年的三、四月份 ， 是最后脫手的機會了 ， 中介也開始賣新房了 ， 鋪天蓋地宣傳新樓盤 ， 這是由于從來不愁賣的新樓盤 ， 慢慢出現大批賣不出去 ， 通過中介降價促銷出售 。
4、泰州拆遷慢慢停下來 ， 改為舊改上場 ， 舊改造福不了人 ， 拆遷停下后很多事情都變了 ， 原拆遷人發現手上的毛坯房要出手了 ， 沒有外來人口 ， 不拆遷的人 ， 又有多少人是有錢人 ， 有錢人大多是有房子住的 ， 或者也要賣房子準備移民 ， 真正能買房、買的房的人越來越少 ， 今年底明年初 ， 大批二手房子上市 ， 特別是大批毛坯二手房上市 ， 現在已經有不少房子在降價出手 ， 大多通過中介直接介紹 ， 或者發朋友圈 ， 但錯過今年三、四月份 ， 就錯過最后脫手的機會了 。
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