買房提取公積金和公積金貸款一樣嗎

買房提取公積金和公積金貸款是不一樣的,二者的區別主要在于,買房提取是在購房行為發生后,職工可通過提供購房合同等相關文件申請將公積金賬戶里的余額給直接提取出來使用 。而購房并使用房貸的情況(每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出),及購房一次性付款的情況均支持提取公積金(每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次) 。

買房提取公積金和公積金貸款一樣嗎


【買房提取公積金和公積金貸款一樣嗎】公積金貸款則是依據公積金賬戶的余額來辦理按揭貸款買房(公積金貸款只能用來購房,不能用于其他用途,與公積金提取不同,公積金提取除了買房用途外,付房租、還房貸、自建/大修住房等均可) 。而一般賬戶余額越多,公積金貸款可貸額度越高 。注意一般需連續按時足額繳存公積金滿半年時間才能申請貸款 。
公積金提取一次后多久可以再提取住房公積金提取一次后多久可以再提取,得視具體情況而定:
1.如果是購房并使用房貸的情況提取住房公積金,一般每月可以提取一次,因此本月提取過之后,需要等到下月才能再申請提取(累計提取總額不能超過實際發生的住房支出) 。
2.如果是購房一次性付款的情況提取住房公積金,每季度可以全額提取一次,一年最多提取四次 。也就是說,本月提取過之后,起碼得過三個月才能再申請提取 。
3.如果是租房提取住房公積金,每年可以全額提取一次,因而本年提取過了,就只能等次年再申請提取了(年提取總額不應高于年房租總額) 。
大家還需要注意,如果提取住房公積金用于償還房貸,而選擇的是年沖方式,那也是每年一次性提取,本年提取過就不能再提,不像月沖方式可以每月逐期提取相應金額沖抵當月月供 。

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