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首先，很多人都看到了，高房價(jià)會(huì)侵蝕實(shí)體經(jīng)濟(jì)的利潤空間。一方面，過高的房價(jià)會(huì)使大量資金投入房地產(chǎn)市場，吸收實(shí)體經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)金流，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資困難。另一方面，過高的房價(jià)和租金會(huì)增加實(shí)體經(jīng)濟(jì)的成本，也降低了利潤空間。要知道房價(jià)本身還是一種讓經(jīng)濟(jì)快速流動(dòng)的方式。
溫州的房價(jià)未來會(huì)漲嗎？

溫州房價(jià)對經(jīng)濟(jì)的影響,高房價(jià)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)有影響嗎

溫州未來的房價(jià)上漲就不要指望了，不跌就是萬幸了。但是溫州每年的房價(jià)下跌幾乎是事實(shí)了現(xiàn)在已經(jīng)賣不動(dòng)了，所有明年下跌趨勢很明顯。主要是現(xiàn)在溫州的房價(jià)已經(jīng)透支5年后的價(jià)格了，還有明年開始拆遷實(shí)物安置貨幣退出市場這樣一來真正有購房需求的沒有了，剛需消化不了這么大市場，指望外地人在溫州消化房子是不現(xiàn)實(shí)的，畢竟溫州不是杭州也不是蘇州更不能拿上海來比較，畢竟不是一個(gè)等級的城市。
房租，高房價(jià)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)有影響嗎？

當(dāng)然是有影響的，不過和很多人認(rèn)識的不一樣，房租與高房價(jià)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)來說不一定是負(fù)面影響，關(guān)鍵要看一個(gè)度。首先正像很多人看到的那樣，高房價(jià)會(huì)侵蝕實(shí)體經(jīng)濟(jì)的盈利空間，一方面過高增長的房價(jià)會(huì)讓很多資金投資房地產(chǎn)市場，吸取實(shí)體經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)金流，讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資困難，另一方面過高的房價(jià)和房租讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)的成本上升，同樣降低了利潤空間。
【溫州房價(jià)對經(jīng)濟(jì)的影響,高房價(jià)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)有影響嗎】不過房地產(chǎn)市場是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的一部分，同時(shí)又與很多實(shí)體經(jīng)濟(jì)血脈相連，所以房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)一直是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要數(shù)據(jù) 。房地產(chǎn)的快速增長能夠拉動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在過去十幾年來我國房地產(chǎn)市場的快速增長當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)增長從房地產(chǎn)的增長中獲益頗多。另外要知道的是，房價(jià)本身還是一個(gè)讓經(jīng)濟(jì)快速流動(dòng)的方式。高房價(jià)讓購買房子的人儲(chǔ)蓄重新流入市場流入到土地出讓者建筑工人原料生產(chǎn)者手中，讓財(cái)富效應(yīng)得以分?jǐn)?，這對于中產(chǎn)階級當(dāng)然是不公平的，但是從宏觀領(lǐng)域來說是利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的增長。
溫州房價(jià)跌破2萬2千元，溫州年輕人該買房嗎？
朋友，你好！感謝你向我提出這樣的問題。我用一個(gè)財(cái)經(jīng)者的角度來談?wù)剬@個(gè)問題的看法，希望能對你有所幫助。我的觀點(diǎn)是溫州房價(jià)即便跌破2萬2千元，溫州年輕人也不一定就要買房。因?yàn)?，一方面溫州房價(jià)跌破每平米2萬2千元，并不意味著房價(jià)見底，或許后期還要繼續(xù)跌，房價(jià)會(huì)更低，這與股市一樣的規(guī)律，買漲不買跌。所以，對于年輕的購房剛需族來說，這還不是最好的入市時(shí)間。
你可以再等一等，也許會(huì)有更多你期待的房價(jià) 。另外，2.2萬的房價(jià)還是很高的。如果不是手頭寬裕的年輕朋友，可能不會(huì)急著買房 ?？梢韵饶米约旱腻X去投資，提高自己的投資賺錢能力，或許還能賺點(diǎn)錢，對提高自己的投資理財(cái)能力大有裨益。同時(shí)，在目前房價(jià)仍然較高的前提下，可以考慮租房，這也沒什么。不要以每平米22000元的價(jià)格買一套100多平米的房子，把所有的錢都押在房子上，或者要承擔(dān)抵押貸款。這樣的生活真的壓力很大。