如果考慮房價的話，鄭州鄭東新區(qū)和北龍湖區(qū)的房價一直是財富高的聚集區(qū)，而西部的高新區(qū)和南部的機場區(qū)相對較低 ?，F(xiàn)在三環(huán)到四環(huán)之間的主流價格在13000左右 。鄭東新區(qū)處于3-5萬的主流趨勢，而許昌的主力房源價格處于8000-10000的價格區(qū)間 。但是，相對于房價，鄭州的房價是貴的 。
河南許昌房價為什么這么高？
為什么這么高？原因一，曹魏古城拆遷，鄧莊拆遷等，不再像過去一樣安置房，直接現(xiàn)金賠償，跟市場價一個價位，很多人直接拿現(xiàn)金購房，建業(yè)桂園洋房開盤，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款買房，有錢人多啊 。第二，鄭州限購，很多炒房客來到許昌，炒作許昌的房子，因為鄭州距離許昌只有89公里，交通便利，大大推進了許昌房地產(chǎn)的漲價潮 。
許昌北區(qū)房價5000多，是否該買房？
感謝邀請，許昌北區(qū)大致就是現(xiàn)在的許昌市和建安區(qū)結(jié)合部吧，據(jù)我所知，現(xiàn)在許昌那片的房價已經(jīng)漲到了7000以上，所以5000多的應該屬于比較偏的地方吧 。前段時間許昌曝光了購房的陰陽合同，具體就是開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同價格與開發(fā)商在房管局備案的價格不一致 。從這件事第一可以看出開發(fā)商在哄抬房價，第二也可以看出部分業(yè)主在幫著開發(fā)商哄抬房價 。
要知道一個地方的房價水平，除了供求關系的影響，還有政府的宏觀調(diào)控，不過聽說這件事沒有掀起很大的波浪，許昌的房價也沒有出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象 。許昌現(xiàn)在發(fā)展的方向就是在北邊，許昌縣撤縣設區(qū)就是在行政上拉近與許昌市的關系，所以只要感覺地段合適，未來有發(fā)展?jié)摿Γ?000塊錢還是非常值得入手的，畢竟5000多的房子已經(jīng)不多了 。
我是在2016年在許昌的許昌縣呆過，也經(jīng)過高鐵站附近，沿途看見了很多樓盤拔地而起，環(huán)境建設的非常漂亮，當時就覺得許昌竟然現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的這么好了，除了配套設施還不完善，那里真的比較適合居住 。再者許昌向北發(fā)展是要與省會靠攏，并且許昌也處在交通大動脈上，未來的發(fā)展?jié)摿€是非常巨大的 。根據(jù)商業(yè)競爭魅力城市報告，許昌是三線城市，現(xiàn)在一二線城市的房價趨于平穩(wěn)，但三四線城市的房價還是不斷上漲，所以無論是從居住方面，還是在等待升值，5000多現(xiàn)在買真的不算貴了 。
如何看待河南許昌一個四線城市房價已經(jīng)過萬的狀況？
感謝邀請，許昌這幾年的房價就像指數(shù)性一般上漲，2018年還被曝光了陰陽合同，因此房價過萬并不是真實的城市消費水平，而是開發(fā)商相互炒作的結(jié)果 。從許昌這三年來的房價走勢來看，幾乎是翻了一番，目前均價穩(wěn)定在7000-8000之間，在東區(qū)房價突破8000的尤其多 。其實在房價上漲過程中，也一直在進行宏觀調(diào)控，穩(wěn)定房價，不料在去年還是曝光了陰陽合同，就是報送給物價局的是一個價，與業(yè)主簽訂的更高，而部分業(yè)主也在幫助這種炒房行為 。
按照2018年發(fā)布的商業(yè)城市魅力排行，許昌是我國的三線城市，同時許昌也是鄭州大都市區(qū)的城市之一，自許昌東站開通前，房價便已經(jīng)抬頭，現(xiàn)在又有許昌北站的建設，也使得眾多開發(fā)商看準了許昌 。并且許昌在河南總體經(jīng)濟排第四，人均經(jīng)濟排第六，算是收入水平比較高的城市 。如今許昌最貴的地段是在芙蓉湖周邊，有些人也把它稱作是鄭州的北龍湖，由此可想許昌的高房價并不是立足于城市發(fā)展程度本身，而是要向鄭州大都市區(qū)看齊 。
許昌經(jīng)濟并不怎么樣，為什么感覺有錢人很多，房價高，物價也是很高？
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