1、貸款利率低 。公積金買房的話 ， 貸款利率會(huì)比較低，公積金貸款普遍要比商業(yè)貸款的利率低大約兩個(gè)百分比左右 。
2、房貸首付低 。公積金買房的首付比例也比較低，一般用公積金貸款買房 ， 房貸首付只要兩成左右，而商業(yè)貸款買房的話 ， 首付比例基本在三成左右的樣子 。
3、還款方便 。用公積金買房的話，還款起來(lái)是相當(dāng)方便的，可以直接用每月繳納公積金進(jìn)行抵扣 。而且如果你要提前還款的話，還不會(huì)收違約金 ， 商業(yè)貸款就不一定了 。
【公積金買房的好處有什么】4、抵扣個(gè)稅 。用公積金買房，貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅，員工在繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，會(huì)先除掉社保公積金，再將余下的部分作為計(jì)稅基數(shù)進(jìn)行扣稅 。
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