2016年，Xi安的平均房價在6000左右 。2017年，Xi安的房價迅速突破一萬 。從2017年下半年到現(xiàn)在，房價已經(jīng)擦到一萬五左右了 。Xi安房價一年多漲了近3倍，目前高價才1.5萬，和渝、成、鄭相比不算高 。蘭州的房價是發(fā)展空間小造成的 。同樣的問題也出現(xiàn)在昆明和長沙，天津的房價比重慶高 。
【蘭州西安房價那家高,西安的房價為什么這么高】為什么蘭州的房價比西安還要高？
作者：子非魚這個問題比較典型，問得好 。其實同樣的問題也發(fā)生在昆明與長沙要高，天津的房價為什么重慶要高，蘭州的經(jīng)濟實力比西安差的遠了，昆明的經(jīng)濟實力也無法與長沙相比，而天津與重慶是同級別的城市，但房價上天津簡直可以碾壓重慶，均價是重慶的兩倍有余 。如果你有空不妨先去看一下谷歌地圖，看完后你就會知道答案，從地圖上可以看到，蘭州轄區(qū)內(nèi)可以利用的面積其實很小，四面都被山圍著 。
因此蘭州房價是空間發(fā)展太小所致，再看西安 。與蘭州相比地處關(guān)中的西安，一馬平川，遼闊的轄區(qū)面積給了西安充足的發(fā)展空間，擁有足夠的發(fā)展空間就有足夠的房子，供需平衡，房價自然貴不到哪兒去，但遺憾的是，在東中部城市加強調(diào)控之后，游資便涌向了西南地區(qū)，號稱西部三強的重慶、成都與西安一個都沒能“幸免”，房價從四月份開始就蹭蹭往上走，截止到現(xiàn)在三個城市的平均漲幅應(yīng)該在35%左右 。
昆明與長沙房價倒掛，也是這個理，我們先看看昆明的衛(wèi)星地圖 。從地圖上可以看到，昆明也是被山地圍著，中間還有個滇池，發(fā)展空間非常局促，再看湖南長沙的衛(wèi)星地圖 。長沙市的發(fā)展空間非常充足，中間有湘江川流而過，交通發(fā)達，縱深大，重慶與天津，二者之間房價的差距，主要是因為重慶庫存充足，重慶每年都有大筆的財政投入到房子建設(shè)當中，擁有非常充足的庫存，所以在上一輪牛市當中，多有強二線城市的房價都乘勢而起，重慶卻異常低調(diào) 。
西安的房價為什么這么高？
不請自來，看了這多不靠譜的回答說兩句：1、2016年西安房子均價6000左右，2017年西安房價迅速超過1萬，2017下半年直到現(xiàn)在房價抹到一萬五左右，2、西安房價說低一年多時間漲到近三倍，說高目前也才1.5萬，和重慶成都鄭州比不算高 。3、西安自16年煙頭來了后，發(fā)力西安發(fā)展，把前十年沒能推進的事恨不得一天干完（整改政府人員服務(wù)行為，樹立店小二意識，推進西咸新區(qū)建設(shè)和西安咸陽一體化，引進諸多大企業(yè)，推進絲綢之路起點建設(shè)，絲綢之路內(nèi)陸港建設(shè)，第五航權(quán)、國家中心城市等等，西安市最后的市域面積會達到目前西安市三環(huán)內(nèi)面積的十倍以上），這諸多有利因素和先知先覺的炒房團的介入，導致目前結(jié)果，
4、說幾個五到十年后西安的事：中國內(nèi)陸最大的物流集散地（貨物運輸機場（戶縣老機場目前已開始改建貨物機場，綽號中國的孟菲斯），京東阿里圓通等的西部物流基地），科技之城（眾多高校和中科院西安科技城），中西部交通樞紐（至蘭州、銀川、延安、太原、鄭州、武漢、重慶、成都米字行骨架網(wǎng)），飛機城（閻良運20、全國所有飛機定型地），河流水域的大面積恢復（2020年引漢濟渭貫通試通水，年5億立方，最終達到15億，可有效改善關(guān)中生態(tài)系統(tǒng)） 。
小弟今年畢業(yè)，在成都，西安，蘭州三地之間選擇，求大神詳細介紹下三地的生活成本，房價，氣候等相關(guān)問題？
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