09年我在保定讀大學(xué)的時(shí)候，保定的房?jī)r(jià)只有4000元左右 ?，F(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)兩年前的一萬(wàn)元了 ?，F(xiàn)在雄安新區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，全國(guó)的人流企業(yè)都在涌入雄安新區(qū)，間接帶動(dòng)保定房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升 。但說(shuō)到保定房?jī)r(jià)，我還是看漲但不看跌 。地理位置上，保定占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，位居京津冀核心 。雄安新區(qū)落戶前，靠近北京的保定周邊房?jī)r(jià)早已上漲 。
保定房?jī)r(jià)還有上升空間嗎？
應(yīng)該不會(huì)有上升空間了 。主要有限購(gòu)政策，三年社?；蛘?年繳稅，外地買家最多買兩套，第三套不讓賣 。也就是說(shuō)現(xiàn)在買房的都是保定本地的，售樓部買房的視頻估計(jì)70%得是雇的人，或者是看熱鬧的 。但是保定縣區(qū)廣大，唯一擁有22個(gè)縣區(qū)的地級(jí)市，就是人多，1100萬(wàn)人口，還不算定州的，所以本土購(gòu)買力比較強(qiáng)大，我聲明一點(diǎn)，我不是賣房的中介，買賣房子和我無(wú)關(guān) 。
漲不起來(lái)了，保定對(duì)房?jī)r(jià)限價(jià)是最嚴(yán)的，還有的房子是10年限售期，就這還有人買，我真是不了解 。你問(wèn)我買不買，我真的要考慮一下了，真不如回村里蓋個(gè)大別墅，100萬(wàn)的大別墅就得3層，500平米，還得是歐式風(fēng)格的 。而買房子只有80平米，還是建筑面積，套內(nèi)面積估計(jì)就60平，想想還不是很值的，主要你在這買房，找工作可都是低薪的，出租的話，兩月房租抵你一月房貸，估計(jì)都不夠 。
作為二線城市的保定，房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
先說(shuō)結(jié)論保定的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)漲下去 。保定其實(shí)說(shuō)白了就是一三線城市，由于雄安新區(qū)設(shè)立在保定，保定這兩年的曝光量影響力也在持續(xù)增長(zhǎng)，間接助推了保定市的城市排名 。但說(shuō)起保定房?jī)r(jià)，我依然是看漲不看跌的 。在地緣上，保定擁有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，位居京津冀的核心位置，在雄安新區(qū)還沒(méi)有落定之前，保定周邊靠近北京的房?jī)r(jià)都已經(jīng)水漲船高 。
【保定房?jī)r(jià)上漲空間,作為二線城市的保定】09年我在保定讀大學(xué)的時(shí)候，保定的房?jī)r(jià)只有4000元左右 。現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)兩年前的一萬(wàn)元了 ?，F(xiàn)在雄安新區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，全國(guó)的人流企業(yè)都在涌入雄安新區(qū)，間接帶動(dòng)保定房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升 。這種上升趨勢(shì)一定會(huì)持續(xù)下去 。另外，保定本身的人口基數(shù)早已超過(guò)1000萬(wàn)，保定人的購(gòu)買力也很強(qiáng) 。另外，在目前的政策引導(dǎo)下，保定勢(shì)必成為一個(gè)流入城市 。
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