1. 首頁 > 云知道 > >

買房可以是父母出首付嗎

房產知識貸款買房首付買房交首付首付來源

買房首付可以是父母出資 。根據相關規定，父母屬于貸款者的直系親屬，因此住房首付款來源于父母銀行是認可的 。因此，如果借款人如果自己沒有足夠錢付首付，可以讓父母出資買房，銀行可能需要提供父母銀行卡近半年的流水，但只要證明是合理收入所得即可 。

買房可以是父母出首付嗎


銀行對首付款來源的要求有哪些1、借款人家庭需要提供首付款來源近半年流水，可以是活期存款，也可是理財余額、支付寶余額等 。
2、對于直系親屬轉入的，需要提供直系親屬近半年流水，如果親屬半年前已經持有可以直接認定，如果是斷續存入的，需要核實為合理收入所得 。
3、對于半年前已經有80%首付資金的可以直接認定具備資質，對于部分首付款是近半年內轉入的，需要核實為合理收入所得 。
4、提交放款合規環節，需要再次核實借款人家庭征信，如果有新增消費類貸款或者是信用卡分期業務的，需要提前結清后才可以發放 。
5、必須為家庭自有資金，對于經過核實首付來源為墊資過橋、借貸、他人借名貸款的嚴禁準入 。
銀行通過什么判斷首付款來源1、審查首付款銀行卡流水
銀行會倒查近半年的流水，看其中是否有貸款、借款、融資、墊資這些途徑的來源 。如果有，當然就會判定不是自有資金，不符合監管要求 。如果自有資金不低于80%，那么基本上可以通過 。首付款可以是自己的收入，也可以是理財、分紅、獎金等，也可以是從直系親屬借錢，但千萬不能是貸款 。
2、查直系親屬資金流水
如果你的錢是來自直系親屬，那么就要倒查他們的銀行流水，如果是自己的，那么也可以認定你的資質沒問題 。這就意味著，首付款必須是家庭自有資金，哪怕找父母借錢，這筆錢也要倒查半年流水，不能是借貸途徑!
3、放款前需再次核查貸款人家庭征信
【買房可以是父母出首付嗎】銀行結束房貸審核后，在房貸之前，需要再次核查借款人的家庭征信，不能有新增消費類貸款或者信用卡分期業務，有的話需要結清才可以發放貸款 。

    推薦閱讀